Eladó családi ház
Budapest, XIX. kerület

+ 17 kép 1/20
89 000 000 Ft89 M Ft 532 934 Ft/m2
5 szoba
167 m2
építés éve:2002

Részletes adatok

Telekméret: 360 m2
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 945
Zöldi Norbert
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Szeretne egy masszív, jó állapotú, jól megépített családi házat?

Esetleg 2-3 generációs házat szeretne vásárolni Kispesten?

Ajánlom figyelmébe ezt a nagyon jó állapotú, 2002-ben épült, szigetelt, három lakrészből álló, 5 szobás, három fürdőszobás családi házat, mely a XIX. kerület kertvárosi részén, egy 360 nm.-es telken fekszik.

Az összesen 167 nm-es téglaépítésű ház két külön bejáratú lakrészből áll, a kétszintes, duplakomfortos fő épületből és egy közel 30 nm-es, összkomfortos szoba-konyha-fürdőszobás kisházból.

A főépületben két lakrész lett kialakítva, ahol szintenként elfér egy-egy család, ugyanis összesen 4 szobából, egy-egy külön konyhából, két fürdőszobából és étkezőkből áll.

Az egész ingatlan az elmúlt években folyamatosan karban volt tartva, mely felújítások során az épület külső szigetelést-, a tető betoncserép fedést kapott, ki lettek cserélve a villanyvezetékek (csőben behúzott rézvezetékek), a szennyvíz-, bejövő víz felújítása megtörtént, az emeleten új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, új bejárati ajtót építettek be, valamint 2020-ban a kazán is kapott egy teljes felújítást.

A gondozott kert locsolása fúrt kútról működtethető.

Önkormányzati igazolás van arról, hogy az ingatlanban 3 lakás rendeltetési egység található, kedvezményes gáz-, villanyszolgáltatás vehető igénybe, így nagyon kedvező lett a rezsije a háznak.

Ha Ön befektetni szeretne, több megoldásra is kínál lehetőséget az ingatlan. Jelenlegi megoldásként két lakrész lehet kiadásra hasznosítani, ami passzív bevételt jelent hosszú távon. De, akár mindhárom lakrész is könnyen és gyorsan kiadható, ezzel nagyon jó bevételi lehetőséget teremtve.

Előnyei a háznak: kedves szomszédok, ami sokat számít, ha nyugodt környezetben szeretne élni. Közel vannak a tömegközlekedési eszközök, infrastruktúrája kitűnő, közelben iskola, óvoda. A bevásárló központok is könnyen elérhető helyen vannak, Soroksár bevásárlópark (Ikea, Kika, Auchan, Obi, Médai Markt, stb.) kb. 10 perc autóval.

A telken belül található még egy szigetelt melléképület, mely raktározásra, barkácsolásra, műhelynek, tökéletes megoldást kínál. A parkosított, füvesített, gyümölcsfákkal, virágokkal tarkított kertet pedig fúrt kútról tudjuk locsolni.

Amennyiben lát fantáziát a leírtak alapján, keressen bizalommal.
Zöldi Norbert +36709450148

Referencia szám: HZ035052

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 16. Utoljára módosítva: 2025. 06. 28.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XIX. kerület m² ár
Budapest m² ár
533 e Ft
765 e Ft 30%
964 e Ft 45%
Ennek az ára
XIX. kerület átlagár
Budapest átlagár
89 M Ft m Ft
146.8 m Ft 39%
247.5 m Ft 64%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIX. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület, Kispest

70 M Ft
4 + 1 szoba
110 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület, Újpalota

60.9 M Ft
3 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

89.9 M Ft
3 szoba
52 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület

72 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület

99 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

49.9 M Ft
1 szoba
22 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

64.9 M Ft
1 + 2 szoba
39 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület

72 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület

63 M Ft
3 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület

199.8 M Ft
5 szoba
182 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület

210 M Ft
4 szoba
400 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület, Kispest

72 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

55 M Ft
1 szoba
31 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület, Kispest

84.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület, Kispest

199 M Ft
7 + 2 szoba
257 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

109.9 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

67 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

54.8 M Ft
2 szoba
41 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület, Kispest

139.9 M Ft
2 szoba
170 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület, Kispest, Kisfaludi utca

79 M Ft
3 szoba
126 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület

115.99 M Ft
6 szoba
208 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület

187 M Ft
6 szoba
306 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület

45 M Ft
4 szoba
73 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XXI. kerület, Csillagtelep

57.99 M Ft
2 szoba
62 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fülöpszállás

299 M Ft
14 + 5 szoba
680 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csemő

110 M Ft
5 szoba
171 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Körösladány, Bem utca

4.5 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Döbrönte

41.9 M Ft
4 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pusztamiske

29.9 M Ft
4 szoba
156 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

98.5 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Petrikeresztúr

67.9 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszárszó

179.9 M Ft
5 szoba
260 m2