Eladó családi ház

Budapest, XIV. kerület, Herminamező, Amerikai út

Eladó családi ház leírása

Csak az iroda kínálatában!
2 ÉPÜLET EGYBEN! TEHERMENTES, ÖNÁLLÓ HELYRAJZI SZÁMMAL RENDELKEZŐ INGATLANOK!
A+++ és A+ ENERGETIKAI BESOROLÁS, NAPELEM, JAPÁN KERT, KERTI HALASTÓ VÍZINÖVÉNYEKKEL!

ÚJSZERŰ PASSZÍV HÁZ ÉS LÉPCSŐHÁZZAL ÖSSZEKAPCSOLT IGÉNYES CSALÁDI HÁZ EGYÜTTESEN ELADÓ!
ELEKTROMOS AUTÓTÖLTÉSI LEHETŐSÉG, 5 DB BEÁLLÓ!

KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM, MAXIMÁLIS KÖLTSÉGHATÉKONYSÁG, LUXUS MÓDON IGÉNYES ÉS EGYEDI KIALAKÍTÁS, KLÍMA NÉLKÜLI HŰTÉS, TÖBBFÉLE LEHETŐSÉG!

XIV. kerületben HERMINAMEZŐN, CSENDES, IGÉNYES KERTVÁROSI környezetben ELADÓ egy IMPOZÁNS, TERASZOS, pince + 3 szintes TEHERMENTES, SZIGETELT, 376 nm PASSZÍV CSALÁDI HÁZ és egy 250 nm pince + 3 szintes TEHERMENTES, SZIGETELT CSALÁDI HÁZ!
2015 évben épült a 483 nm TELKEN lévő luxus, napelemes PASSZÍV ház, 2008 évben minőségi alapanyagokkal épült a 308 nm telken lévő igényes CSALÁDI ház, önálló helyrajzi számmal rendelkeznek.
Az ingatlanok KIVÁLÓ alaprajzi ADOTTSÁGAI és az ÁTALAKÍTÁSI lehetőségei, többféle opciót nyújtanak, akár NAGYCSALÁDOSOK, SZÉTKÖLTÖZŐK, vagy egyben VÁLLALKOZÁST is üzemeltetők számára. Az épületeket belső lépcsőház köti össze.

A szintek összekapcsolva, igénytől függően átjárhatóságot biztosítanak, de teljes mértékben KÜLÖNÁLLÓAN LEZÁRTAK, ÖNÁLLÓ ÉPÜLETEK!

A GEOTERMIKUS HŐSZIVATTYÚ és a FÚRT KÚTRÓL üzemelő komplett RENDSZER teszi lehetővé az épületek szellőztetését, valamint a FŰTÉSÉNEK és HŰTÉSÉNEK GAZDASÁGOS ellátását, amelyet KORSZERŰ PADLÓ és MENNYEZETI keringtető rendszerrel biztosít.

Az ingatlanok FA, 3 rétegű SZOLÁR, és hőszigetelt ÜVEGEZÉSŰ NYÍLÁSZÁRÓI a téli NAPSÜTÉST fűtésre HASZNOSÍTJÁK, ELEKTROMOS hőszigetelt ALUREDŐNYÖSEK, KÖZPONTI PORSZÍVÓVAL, KAMERA és biztonsági RENDSZERREL, távfelügyeletre bekötöttek RIASZTÓVAL, TŰZJELZŐ berendezéssel, AUTOMATA, fúrt kútról üzemelő ÖNTÖZŐRENDSZERREL, automata kapuval KIÉPÍTETTEK, gáz nincs bekötve.

Földszint: A épület 91 nm lakásként, a B épület 98 nm irodai tevékenységgel használt, összkomfortos.
I. Emelet: A épület 86 nm lakásként a B épület 81 nm irodai tevékenységgel használt, összkomfortos.
II. Emelet: A épület 78 nm és a B épület 73 nm lakásként használt.
Pinceszint: 97 nm és 17 nm műhelyek, gépészet, tároló található ezen a szinten.
Teljes telek méret: 791 nm
Teljes alapterület: 621 nm

Kiváló infrastruktúra és megközelítés! 5, 7, 110, 112 buszok, 3, 69 villamos, 907, 979 éjszakai járatok, a belváros könnyedén elérhető!

A cégünk által piacra kerülő ingatlanokról a rendelkezésünkre álló, eladói információkból valós adatok alapján széles körű tájékoztatást nyújtunk.
Gyakorlati szakmai tapasztalatunknak köszönhetően körültekintően járunk el az értékesítési, bérbeadási folyamatokban, együttesen képviselve és támogatva az Ügyfeleink közötti sikeres megállapodást!

Oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek, orvosi ellátás mind a közelben találhatóak!
Bármikor fogadom a hívását, amennyiben nem lennék elérhető visszahívom!
Hivatkozási szám: 2266

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 06. Utoljára módosítva: 2025. 10. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Herminamező, Amerikai út