Eladó családi ház – Budapest, XIII. kerület

Eladó családi ház leírása

Eladásra kínálunk egy eredetileg családi házként nyilvántartott, 249m²-es ingatlant, amelyet elsősorban építési telekként értékesítünk. A telek legnagyobb előnye, hogy közvetlenül mellette szintén eladó egy 494 m²-es telek, így a két ingatlan összevonásával közel 800m²-es fejlesztési terület alakítható ki.

Az ingatlan Ln-2/B-12 övezeti besorolású, amely 50%-os beépíthetőséget és 2,75-ös szintterületi mutatót biztosít, így kiváló lehetőséget nyújt társasházi vagy több lakásos lakóépület fejlesztésére.

XIII. kerület folyamatos fejlődése, kiváló infrastruktúrája és remek közlekedési kapcsolatai miatt a környék kiemelkedően keresett mind a lakásvásárlók, mind a befektetők körében.

Főbb jellemzők:

Telekterület: 249 m²
Szomszédos, szintén megvásárolható telek: 494 m²
Összevonva: közel 800m²
Övezeti besorolás: Ln-2/B-12
Beépíthetőség: 50%
Szintterületi mutató: 2,75
Kiváló fejlesztési és befektetési lehetőség

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!
Két egymás mellett fekvő telek együttes megvásárlásával fejlesztési területhez juthat Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 02. Utoljára módosítva: 2026. 09. 23.

1 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület