Eladó családi ház
Budapest, XII. kerület

+ 9 kép 1/12
1 440 000 000 Ft1440 M Ft 2 691 589 Ft/m2
5 + 2 szoba
535 m2

Részletes adatok

Telekméret: 1010 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 1 690
Szabó Alexandra
Duna House - Mária tér

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

MODERN LUXUSVILLA

Panoráma Nyugalom Tökéletesség
Képzelje el, hogy minden reggel a város felett ébred, miközben a természet csendje és friss erdei levegő veszi körül. Csak Ön, a napfény, a panoráma és egy villa, amelyet a luxus, a modern technológia és a kényelem legmagasabb szintje jellemez.

Budapest XII. kerületének déli lejtőjén található ez az újépítésű, minimalista stílusú, panorámás luxus családi ház.
A belváros csupán 10 perc autóval, mégis távol a zajtól, zöldövezetben, két utcáról is megközelíthető helyen épült.
450 m² nappali+ 5 szobás villa, átgondolt, kompakt méretben.

Az otthon, ahol minden részlet számít
A 70 m²-es konyha hatalmas, teljes falakat kiváltó üvegfelületeken keresztül kapcsolódik a 62 m²-es napozóteraszhoz és a 3x6 méteres infinity medencéhez.
Ez az a hely, ahol a hétköznapok is nyaralásnak érződnek.

A földszinten található továbbá egy vendégszoba saját fürdővel, valamint egy kertkapcsolatos, sokoldalúan használható helyiség dolgozószobának, edzőteremnek vagy hobbiszobának tökéletes. Az emeleten egy lakosztály privát gardróbbal, panorámás terasszal és luxus fürdőszobával várja új tulajdonosát, emellett két tágas, teraszos gyerekszoba és egy nagy fürdő és egy mosókonyha is helyet kapott.

A 130 m²-es garázs akár 5-6 autó számára biztosít helyet, a külön tároló pedig a szezonális holmik kényelmes elhelyezésére szolgál.

Prémium műszaki tartalom, kompromisszumok nélkül
Az épület kivitelezése során kizárólag a legmagasabb minőségű anyagok és technológiák kerültek beépítésre:

30 POROTHERM XTREME tégla, vasbeton monolit szerkezet
15 cm BACHL grafitos, gombásodás ellen kezelt EPS + 10/15 cm XPS hőszigetelés
BAUDER két rétegű modifikált bitumenes aljzat-vízszigetelés
25 cm BACHL hőszigetelés a tetőn, BAUDER U15 PVC hegesztett vízszigetelés
Aluprof RAL7016 porfestett, hőhídmentes alumínium nyílászárók (U=0,67)
5 rétegű Low-E, argon gázzal töltött, edzett biztonsági üveg
Energia és fenntarthatóság:
MVM 3x25A normál és 3x20A H tarifa (bővíthető)
Napelem- és szélgenerátor-előkészítés, visszatáplálási és energiatárolási lehetőség
Opcionális akkumulátor-rendszer
Okosotthon és biztonság:
Fibaro HC3 intelligens épületvezérlés (világítás, fűtés, hűtés, légkezelés, biztonsági rendszerek)
UNIFI Ubiquity AI hálózat Wifi 6 technológiával, külön vendég- és szervizhálózat
TIAGO okos-zár (Face ID, ujjlenyomat), Unifi kamerarendszer és riasztó
Épületgépészet:
DAIKIN ALTHERMA 2 hőszivattyú
Mitsubishi Lossnay hővisszanyerős légkezelő
Padló- és mennyezetfűtés, mennyezethűtés és fancoil rendszer
Medence:
3x6 méteres, feszített víztükrű infinity medence
Külön 8 kW-os hőszivattyú
60 mm vastag, laminált, 8 rétegű üveg előlap

Alapterületi összesítés
Pinceszint: 212,68 m²
Földszint (lakótér): 141,80 m²
Földszint (terasz): 62,16 m²
Emelet (lakótér): 141,68 m²
Emelet (terasz): 16,88 m²

Az utolsó pillanat, hogy a saját ízlésére szabja!
A ház jelenlegi, 90%-os készültségi szinten várja új tulajdonosát. Ez az a különleges alkalom, amikor még Ön dönthet a burkolatokról, a beépített bútorokról, a színvilágról hogy valóban személyre szabott otthon szülessen.

Ez nem csak egy ház. Ez a jövő háza, ami már most a tiéd lehet.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 01. Utoljára módosítva: 2025. 10. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület

800 M Ft
6 szoba
677 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

41 M Ft
1 szoba
42 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület, Széchenyihegy, Karthauzi utca

599 M Ft
8 szoba
295 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

80.4 M Ft
2 + 1 szoba
67 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IV. kerület, Újpest

74.3 M Ft
1 + 2 szoba
59 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület

370 M Ft
4 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület

662 M Ft
11 szoba
701 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület

800 M Ft
6 szoba
677 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

120 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros

64.9 M Ft
1 szoba
34 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület, Budapest 12. ker központ

415 M Ft
11 + 4 szoba
340 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

119.9 M Ft
2 + 1 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület

648 M Ft
5 szoba
178 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVIII. kerület

63 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület, Kútvölgy, Budapest 12. kerület

555 M Ft
8 szoba
278 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület, Csillebérc, Moha utca

800 M Ft
6 szoba
677 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület, Csillebérc

871.2 M Ft
4 szoba
460 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület, Németvölgy, Koszta József utca 26

120 M Ft
4 szoba
125 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros

65.5 M Ft
2 szoba
64 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület

2200 M Ft
14 szoba
948 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

89 M Ft
1 + 1 szoba
43 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület

1400 M Ft
19 szoba
1300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület, Széchenyihegy, Svájci út

395 M Ft
14 szoba
303 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros

160 M Ft
4 szoba
118 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszajenő

24 M Ft
3 + 1 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőzombor

19.99 M Ft
3 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kisláng

15 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Marcaltő

26 M Ft
3 szoba
103 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Koppányszántó, Fő u 211

9.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Besnyő

89.5 M Ft
1 + 3 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újszilvás

34.9 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentmártonkáta

35.4 M Ft
2 + 2 szoba
107 m2