Eladó családi ház
Budapest, XII. kerület

1 382 500 000 Ft1382.5 M Ft 1 355 392 Ft/m2
1020 m2

Részletes adatok

Telekméret: 2289 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 727
Schrammer Katalin
Pesti-Budai Ingatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

XII.kerületi, városközpont közeli eladó irodaház épület nettó alapterülete 1020m2, amelyhez kizárólagos használati joggal 2289 nm terület tartozik.
Az eladó épület földszinti területe: 320m2, emelete: 700m2, terasza: 117m2
Megjegyzés: A 2289 nm kizárólagos használatú terület szintterület mutatója 0,75, amelyből adódódan ca.700 nm azaz egy teljes szint ráépíthető a meglévő épületre.
A nettó 1020m2-es irodaépület a telek legfelső részén, a terep lejtését kihasználva kétszintes épületként épült. Az alsó szint belső út felőli végén található az épület főbejárata, amely egy spanyol építész iroda vezető passzív ház tanácsadó cégének tervei alapján készült.
- Az épület felénél a földszint a terepszint alá kerül.
- Az emelet padlószintje az egyik oldalon már a terepszinten van, itt található az emeleti szint udvari bejárata is. Az emeleti szint födémje konzolosan kinyúlik körben, az emelet kb. 1m-rel szélesebb a földszintnél.
- Mindkét szint középfolyosós, a belső feltáró folyosók udvar felé eső részén nagyobb, a hátsó kert és a hegy felé keskenyebb az irodák mélysége.
- Az épület 2018 óta nagy sebességű optikai hálózatokon keresztül (DIGI és Magyar Telekom) kapcsolódik a külvilághoz és az irodapark többi épületéhez.
- Az épület attraktív 3,5 m belmagasságal rendelkezik, szerkezete 6mx6m raszterben épített vasbeton pillérvázas, vasbeton födémszerkezetű.
- A nyílászárók hőszigetelt üvegezésű alumínium szerkezetűek
- A tető lapostető, bitumenes szigetelésű, jó állapotú, beázásmentes.
- Az irodapark teljes vízhálózatának cseréje 2019-ben fejeződött be. A régi körvezeték helyett az épületek önálló vízvezetéket és fogyasztásmérőt kaptak és a használati víztől függetlenített tűzi vízvezeték került kiépítésre.
- Az új vízhálózat beruházását követően, a terület ingatlanait korábban villamos energiával ellátó épített házas transzformátor állomás is megszüntetésre került és helyette egy új 1000kW-os (konténerházas) transzformátor állomás kiépítése és üzembe helyezése valósult meg 2020-ban.
- Az irodaépület hegyoldali védelmét biztosító 70m hosszú védelmi támfal 2021-ben készült el, ami a támfal és az épület közötti térben lehetővé tette az épület szabadtéri közösségi terének kialakítását is, amely 117 nm.
- A támfal beruházással együtt került kialakításra az új földszinti tárgyaló, a megnövelt területű új konyha (jelenleg további vizes helyiségek kialakítása folyik).
- A felújítás részeként a földszinten kisebb és nagyobb terű irodák is kialakításra kerültek. Az emeleten teljesen újjáépült az előtérből nyíló közösségi konyha.
- Az újonnan épített szerelt válaszfalak gipszkartonból készültek, festettek. A mennyezetek 60x60cm osztású kazettás álmennyezet burkolással rendelkeznek, melyekbe az épület világításának teljes felújítása során 60x60cm LED panel világítótestek kerültek beépítésre.
- A burkolatok: laminált parketta az irodákban, kerámialap – igényes, spanyol gyártmány – az előtérben, a lépcsőházban és a recepciónál, megfelelő minőségűek a vizesblokkokban. Csempeburkolat a vizesblokkokban, festett falak egyéb helyeken.
A fűtés radiátoros, a 2021-ben telepített 100kW-os Vailant kazán megfelelő hőmérsékletet biztosít az épületben még a hideg telek alatt is. A hűtés: helyiségenként split klímák el/kültéri egységekkel.
A területen belül 15 személyautó számára van parkolási lehetőség.
Az épület ára 1 382,5 mrd HUF+ÁFA

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 09. Utoljára módosítva: 2025. 04. 26.

0 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1355 e Ft
1463 e Ft 7%
954 e Ft -42%
Ennek az ára
XII. kerület átlagár
Budapest átlagár
1382.5 M Ft m Ft
569.8 m Ft -143%
246.2 m Ft -462%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület, Csillebérc

888.8 M Ft
4 szoba
460 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület

94.9 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Diplomatanegyed

149.9 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület

2200 M Ft
14 szoba
948 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

42.5 M Ft
1 szoba
26 m2
Eladó telek
Eladó telek

XVII. kerület

39.5 M Ft
400 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület, Budakeszierdő

189 M Ft
5 szoba
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

81.9 M Ft
2 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület, Svábhegy

2200 M Ft
13 szoba
782 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület

2200 M Ft
13 szoba
1159 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület

2200 M Ft
13 szoba
1159 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület

124.9 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület

565.6 M Ft
9 szoba
690 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVII. kerület

79.9 M Ft
5 szoba
137 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület, Csillebérc, Magas út

134.9 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület

599 M Ft
8 szoba
295 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXIII. kerület

68 M Ft
6 szoba
134 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület, Krisztinaváros, Budapest 12. kerület

555 M Ft
8 szoba
278 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVII. kerület

69.99 M Ft
5 szoba
137 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület

800 M Ft
6 szoba
677 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

X. kerület

64.9 M Ft
3 szoba
59 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület, Mártonhegy, 12.kerület, Fodor utca

320 M Ft
7 szoba
332 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület

94.9 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület, Németvölgy, Apor Vilmos tér

419 M Ft
11 + 4 szoba
350 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újlengyel

110 M Ft
4 szoba
121 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Papkeszi

52.5 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ikervár

55 M Ft
2 szoba
88 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kengyel

19.99 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószőlős

37.5 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszabábolna

9.3 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bozsok

340 M Ft
6 szoba
370 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pusztavám

41.5 M Ft
3 + 1 szoba
122 m2