Eladó családi ház – Budapest, XI. kerület

Eladó családi ház leírása

IKONIKUS PANORÁMA ÉS IDŐTLEN ELEGANCIA A GELLÉRTHEGYEN
PRÉMIUM CSALÁDI REZIDENCIA: N+5 SZOBÁS, NETTÓ 375 NM-ES 775 M FT-ÉRT ELADÓ

Ritka lehetőség a gellérthegyi ingatlanpiacon ilyen minőségben és értékállóságban családi házat vásárolni!

Az 1930-as években épült villát 2023-ban magas építészeti és műszaki minőségben újították meg. A belső terek koncepcióját építész tulajdonosai saját részre tervezték, tökéletes harmóniába hozva a klasszikus polgári arányokat a kortárs otthonok kényelmével és funkcionalitásával.
Az ingatlan legfőbb koronaékszere a felső két szintről tárul elénk: lélegzetelállító, 180°-os zavartalan kilátás nyílik a Budai Várra, a Mátyás-templomra és a budai hegyvidék vonulataira,

INGATLAN
Földszint: A közösségi élet központja. Tágas, világos nappali, teljesen gépesített, modern konyha étkezővel, beépített télikert és egy pergolával fedett terasz kapcsolódik a kerthez. Ezen a szinten egy szeparált dolgozó- vagy vendégszoba és egy fürdőszoba is helyet kapott.
Emelet: A privát zóna. Három különálló hálószoba, gardrób, kényelmes családi fürdőszoba és háztartási helyiség biztosítja a család kényelmét. Az emeleti erkélyéről elvehetetlen, örök panoráma nyílik a környékre.
Tetőtér: Egy külön hálószoba mellett egy tágas, egybefüggő, lenyűgöző panorámájú élettér található, amely kiválóan alkalmas stúdiónak, hobbiszobának vagy közösségi térnek.
Alsó szint: Az épület alatt egy 30 m²-es pince (tárolásra, borospincének vagy wellness funkcióra), valamint egy 30 m²-es, utca kapcsolatos garázs található.

KERT
A gondozott, teraszos kialakítású, 660 nm-es telek a villa tökéletes ellenpontja és egyben zöld szigete. A déli tájolásnak köszönhetően egész nap bőséges napfény árasztja el a szabadtéri tereket, ahol ritka növénykülönlegességek és dús növényzet teremtenek egyedi, intim atmoszférát.

LOKÁCIÓ
A Gellérthegy nem csupán Budapest egyik legexkluzívabb lakóövezete, hanem a főváros időtlen presztízsének és nyugalmának szimbóluma. Az ingatlan elhelyezkedése egyedülálló egyensúlyt teremt: a belváros, a pezsgő kulturális és üzleti élet mindössze néhány perc alatt elérhető, miközben a csendes, átmenő forgalomtól mentes utca és a zöldövezeti környezet zavartalan magánéletet biztosít. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, ahol a prémium szolgáltatások, neves nemzetközi és hazai oktatási intézmények, valamint a történelmi környezet egyedülálló életminőséget garantálnak az itt lakók számára.

Ezt a kivételes ingatlant előzetes egyeztetés után rugalmasan és szívesen bemutatom Önnek. Kérem, keressen bizalommal a részletekért és a személyes megtekintés időpontjáért!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 05.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Gellérthegy