Eladó családi ház

Budapest, XI. kerület

Eladó családi ház leírása

Scroll down for the English version.
Scrollen Sie nach unten für die deutsche Version.

Felújított családi ház eladó Budapest XI. kerületének csendes, természetközeli részén. A Vadászhegy zártkerti övezetében található ingatlan ideális választás azok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, miközben a belváros és a fő közlekedési útvonalak is gyorsan elérhetők.

A 60 m²-es, kétszobás ház egy 700 m²-es, gondosan karbantartott telken helyezkedik el, és 2022-ben teljes körű felújításon esett át. Megújult a tető, a víz- és villanyhálózat, a nyílászárók, a burkolatok, valamint 10 cm-es homlokzati hőszigetelést és inverteres klímát is kapott.

A fűtésről hangulatos cserépkályha, NOBO elektromos fűtőpanelek és klíma gondoskodik. Az ingatlan alatt egy közel 20 m²-es, száraz pince található, amely kiváló tárolási lehetőséget biztosít.

A rendezett kertben fedett terasz, új szaletli, kerti tároló, gondozott konyhakert, több gépkocsi számára kialakított parkoló, valamint fúrt kút is rendelkezésre áll. A ház biztonságát riasztó- és kamerarendszer növeli.

Az átmenő forgalomtól mentes utcának, a családi házas környezetnek és a jó közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően ez az ingatlan kiváló választás állandó otthonnak vagy akár hétvégi háznak is.

A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező hitelkonstrukcióival, CSOK +, és támogatott hitel lehetőségével, vagy akár a babaváró hitel ilyen célra történő felhasználásával tud segíteni. Használja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP Banki hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással, ingatlanfelújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes. Az adás-vétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani.

Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is.

Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre, elkészítése folyamatban van.

A fully renovated detached house is offered for sale in the peaceful, green surroundings of Vadászhegy in Budapests 11th district. This property is an excellent choice for those seeking tranquillity while remaining within easy reach of the city centre.

The 60 sqm, two-bedroom home stands on a well-maintained 700 sqm plot and underwent a complete renovation in 2022, including a new roof, insulation, electrical and plumbing systems, new windows, new flooring and air conditioning.

Heating is provided by a traditional tiled stove, NOBO electric panels and an inverter air-conditioning unit. A dry 20 sqm basement offers additional storage space.

The landscaped garden includes a covered terrace, a new gazebo, a storage shed, a vegetable garden, several parking spaces and a private drilled well. The property is also equipped with an alarm and security camera system.

Located in a quiet street with no through traffic, yet close to shops, public transport, the M0 motorway and Route 7, the property combines peaceful living with excellent accessibility.

If this opportunity has caught your interest, feel free to contact me, even at weekends.

An energy performance certificate is currently not available and is being prepared.

Zum Verkauf steht ein vollständig renoviertes Einfamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage im Stadtteil Vadászhegy des XI. Bezirks von Budapest. Die Immobilie eignet sich ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld suchen und gleichzeitig die Innenstadt schnell erreichen möchten.

Das 60 m² große Haus mit zwei Zimmern befindet sich auf einem gepflegten 700 m² großen Grundstück und wurde 2022 umfassend renoviert. Erneuert wurden unter anderem das Dach, die Elektro- und Wasserleitungen, die Fenster, die Bodenbeläge sowie die Fassadendämmung. Zudem wurde eine Klimaanlage installiert.

Beheizt wird das Haus mit einem traditionellen Kachelofen, NOBO-Elektroheizungen und einer Inverter-Klimaanlage. Ein trockener Keller mit rund 20 m² bietet zusätzlichen Stauraum.

Zum gepflegten Garten gehören eine überdachte Terrasse, ein neuer Pavillon, ein Gartenhaus, ein Gemüsegarten, mehrere Stellplätze sowie ein eigener Brunnen. Alarmanlage und Kamerasystem sorgen für zusätzliche Sicherheit.

Die ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr sowie die gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, die Route 7 und die Autobahn M0 machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl als dauerhaftes Zuhause oder Wochenendhaus.

Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, kontaktieren Sie mich gerne – auch am Wochenende.

Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor, er befindet sich in Erstellung.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 28. Utoljára módosítva: 2026. 07. 28.

2 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület