A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Aradi Nóra

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

Az ingatlan a XI. kerületben, Sashegy és Sasad határánál helyezkedik el.

Jelenleg egy 404 négyzetméteres felújítandó, több lakásos ház áll a 803 négyzetméteres telken, amely 7 lakásos társasházzá alakítható.
A meglévő épületet nem szükséges bontani.

Az ingatlan jogerős építési engedéllyel rendelkezik 7 lakásos társasházzá alakításra, a teljes kiviteli tervdokumentáció rendelkezésre áll.

3 db gépkocsi elhelyezése az OTÉK 4. számú melléklete és KÉSZ alapján telken belül biztosított.

Beépíthetőségi paraméterek:

Építési övezet jele: Vi-2-XI/2
Telek kialakítható legkisebb területe: 1500 m2
Telek kialakítható legkisebb szélessége: 25 m
Beépítési mód: SZ
Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke terepszint felett: 35%
Beépített alapterület: 269,93 m2
Lakások alapterülete: 594,86 m2
Egyéb hasznos alapterület: 66,47 m2
Épület összes hasznos alapterülete: 661,33 m2

Az épület az alábbi elrendezésben került megtervezésre:

1.lakás
nappali-étkező-konyha + 3 szoba
összesen 111,14 m2
terasz 15 m2

2.lakás
nappali-étkező-konyha + 2 szoba
összesen 69,82 m2
terasz 15 m2

3.lakás
nappali-étkező-konyha + 3 szoba
összesen 115,53 m2
terasz 5,63 m2

4.lakás
nappali-étkező-konyha + 2 szoba
összesen 85,48 m2
terasz 4,80 m2

5.lakás
nappali + 3 szoba
összesen 88,44 m2
terasz 18,89 m2
erkély 5,63 m2

6.lakás
nappali-étkező-konyha + 2 szoba
összesen 65,31 m2
terasz 35,45 m2
erkély 4,80 m2

7.lakás
nappali-étkező-konyha + 1 szoba
összesen 59,14 m2
terasz 52,36 m2

Bővebb információért vegye fel velem a kapcsolatot! Hívását a hét bármely napján szívesen fogadom.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 07. Utoljára módosítva: 2025. 06. 07.

12 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XI. kerület m² ár

Budapest m² ár

767 e Ft

823 e Ft 7%

1010 e Ft 24%

Ennek az ára

XI. kerület átlagár

Budapest átlagár

310 M Ft m Ft

160.2 m Ft -93%

147.7 m Ft -110%