Eladó családi ház

Budapest, XI. kerület, Kelenvölgy, Duránci utca

Eladó családi ház leírása

„Zöldövezeti álomotthonná varázsolható, Kelenvölgy szívében

– Kertvárosi nyugalom, mégis közel mindenhez!”

Eladó egy különleges területi adottságú, napfényes családi ház Budapest XI. kerületének egyik legjobb környékén, Kelenvölgyben a Duránci utcában! Az 543 m²-es telek elhelyezkedése egyedülálló: egy csendes, kertvárosi utca, mely mégis kiváló közlekedési és szolgáltatási kapcsolatokkal rendelkezik. Ideális választás azok számára, akik a természet közelségét és a város nyújtotta lehetőségeket egyaránt szeretnék élvezni.

A környék és a telek kiemelkedő előnyei:

• Csendes, zöldövezeti utca – a környék kiváló levegőminőséggel és nyugodt környezettel rendelkezik.

• Ideális tájolás – a telek egész nap napfényes, ami nemcsak kellemes lakókörnyezetet biztosít, hanem energetikai szempontból is előnyös.

• Kiváló megközelíthetőség – a város főbb pontjai gyorsan elérhetők autóval és tömegközlekedéssel egyaránt.

• Kertvárosi életérzés – a közeli parkok, sétányok és zöld területek kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosítanak.

• Központi, mégis nyugodt – a főbb bevásárlóhelyek, iskolák és szolgáltatások néhány percen belül elérhetők.

Az ingatlan jellemzői:

• Két külön lakrész – ideális több generáció számára, vagy akár bérbeadásra.

• Körbe napozott, világos terek – az otthon természetes fényben gazdag.

• Felújítható, saját igényekre szabható – a ház jelenleg is lakható, de könnyen modernizálható.

Lakrészek bemutatása:

Első lakrész (utca fronti):

• Tágas terasz, tökéletes pihenőhely.

Reggeli kávéját madárcsicsergés mellett élvezheti a tágas, napfényes teraszon.

• Két szoba, minikonyha, fürdőszoba, külön tárolási lehetőség.

• Fűtés: megbízható gázkonvektorok.

Második lakrész:

• Külön bejárattal, privát élettérrel.

• 2 félszoba, előszoba, mini konyha, fürdőszoba.

• Fűtés: gázkazán.



A telek előnyei:

A saját kert, ideális családi sütögetésekhez és baráti összejövetelekhez.

A tágas kert ideális lehetőséget biztosít, kertészkedéshez, vagy akár további bővítéshez. Az udvaron tároló és saját beálló is helyet kapott, amely kényelmes parkolást biztosít akár két autó számára is.

Kiváló elhelyezkedés:

Kelenvölgy Budapest egyik legkeresettebb kertvárosi területe, ahol a nyugalom és a városi élet előnyei találkoznak.

• Közlekedés: Több buszjárat a közelben (58, 153, 941 éjszakai járat), gyors autós kapcsolat az M0, M1, M7 autópályákhoz.

• Bevásárlás és szolgáltatások: Spar, Lidl, Aldi, Prima, valamint az Etele Pláza és a Kelenföldi pályaudvar gyorsan megközelíthető. 200 méteren belül, OMV, Mol, Shell üzemanyag állomások találhatók.

• Szabadidős lehetőségek: A Kelenvölgyi-tó, Bikás park és a közeli játszóterek ideálisak sétákhoz, sportoláshoz, családi programokhoz.

• Közeli iskolák és óvodák: A gyermekek számára biztonságos és könnyen elérhető oktatási intézmények.

Tökéletes egyensúly a természet és a városi élet között!

Ez az ingatlan azoknak szól, akik egy nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, miközben a város minden kényelme karnyújtásnyira marad.

• Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről!

• Hívjon MOST, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

• Az ilyen ingatlanok gyorsan elkelnek – foglaljon időpontot még ma!

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 08. Utoljára módosítva: 2025. 04. 18.

Szobák

Az alábbiakban az ingatlanhoz tartozó szobák beosztását és részletes adatait láthatod.

Nappali

Étkező

Hálószoba

Hálószoba

Előszoba

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Kelenvölgy, Duránci utca