Eladó családi ház

Budapest, X. kerület, 10 felett

Eladó családi ház leírása

Budai életérzés Kőbánya -Óhegyen -402 m2-es ,wellness szintes, nagyteraszos luxus otthon 1274 m2-es telken

Kőbánya-Óhegy egyik legimpozánsabb, szeparált, nagy kertes otthona várja új tulajdonosát – ahol a tágas terek, a prémium műszaki tartalom és a privát wellness élmény egyetlen harmonikus egységet alkot.

420 m² élettér egy 1274 m²-es, gondosan parkosított telken, 52,5 m²-es terasszal és 11 m²-es erkéllyel.
A ház három teljes értékű szinten kínál életteret: 150 m²-es wellness szuterén, 195 m²-es földszint és 75 m²-es tetőtéri élménytér.

Az ingatlan központi tere a 80 m²-es nappali–étkező–konyha, amely a 3,75 méteres belmagasságnak és a kivételes térérzetnek köszönhetően valódi élettérré válik. Innen közvetlen kijárat nyílik az 52,5 m²-es teraszra, amely szinte észrevétlenül kapcsolódik a gondosan kialakított, intim kerthez – így a belső és külső terek tökéletes egységben élhetők meg.

A földszinten a nappali mellett 4 külön nyíló szoba kapott helyet, mindegyik saját gardróbbal – ez a funkcionalitás és kényelem a prémium kategóriában is ritkaság. A tér hangulatát a kandalló, a nagy belmagasság és a minőségi anyaghasználat teszi teljessé.

Az alsó szinten egy külön bejárattal is rendelkező, teljes értékű wellness- és szabadidőtér található: szauna, gőzkabin, jakuzzi, konditerem, élmény zuhany, pihenő tér és boros szoba biztosítja a kikapcsolódást. A kialakításnak köszönhetően ez a szint akár külön lakrészként vagy vállalkozási célra is hasznosítható.

Az emeleten egy egyterű, exkluzív szabadidő- és élménytér került kialakításra, amely jelenleg biliárd- és pingpongasztallal, valamint társalgó résszel szolgálja a kikapcsolódást, de igény szerint további funkciókkal is bővíthető.
A padlástér beépíthető.

Az ingatlan műszaki tartalma is kiemelkedő: 12 kW-os napelem rendszer, hőszivattyú és kondenzációs gázkazán gondoskodik az energiahatékony működésről. Emellett elektromos kapuk, dupla garázs, több felszíni beálló, riasztó- és kamerarendszer, valamint klímaberendezések biztosítják a kényelmet és a biztonságot. Az ingatlanban 3 fürdőszoba és 3 külön WC található.

A rendezett, 5 méteres előkert külön értéket képvisel, amely ezen a környéken kifejezetten ritkaságnak számít.

Ez az ingatlan ideális választás nagycsaládosoknak, többgenerációs együttéléshez, otthon és vállalkozás kombinációjára, illetve mindazok számára, akik nem egy átlagos házat, hanem életminőséget keresnek.

Ez az otthon nem csupán egy ház, hanem egy komplex élettér, ahol a tér, a minőség és a nyugalom tökéletes egyensúlyban van.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 23. Utoljára módosítva: 2026. 05. 15.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, 10 felett