Eladó családi ház

Budapest, X. kerület

Eladó családi ház leírása

KÉT ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ EGY TELKEN – MOST 320 MILLIÓ FT
CSALÁDI OKOK MIATT – SÜRGŐS ELADÁS!

Ritka lehetőség Óhegy egyik legjobb utcájában

Budapest X. kerületének prémium kertvárosi részén, az Óhegy Park közelében, a csendes, széles Petrőczy utcában kínálunk eladásra egy rendkívül ritka ingatlanegyüttest.

1088 m²-es telken KÉT teljesen önálló, körbejárható családi ház áll – hatalmas parkosított kerttel, garázzsal, teraszokkal és külön lakrészekkel.
Ez az ingatlan nem átlagos családi ház, hanem többfunkciós, rugalmasan használható értékálló vagyon Budapest egyik keresett zöldövezetében.

MOST 320 MILLIÓ FT – AZONNALI LEHETŐSÉG

A tulajdonosok megváltozott családi helyzete miatt az ár 350 millió Ft-ról 320 millió Ft-ra csökkent.

Valós piaci lehetőség azoknak, akik:
-többgenerációs otthont keresnek,
-befektetni szeretnének,
-lakhatást és bérbeadást kombinálnának, vagy
-vállalkozást és privát életet egy helyen működtetnének.

ELSŐ HÁZ – 95 m² / szint
Épült: 1986 – masszív szerkezet, jól átgondolt alaprajz, bővíthető tér

Alapadatok:
-Szintek: pince / szuterén + földszint + I. és II. emelet + padlás
-Beépíthető padlástér
-Fűtés: kondenzációs gázkazán
-Melegvíz: szintenként ARISTON villanybojler
-Klimatizált helyiségek
-Garázs/34 m², a házzal egybeépített,2 autó számára alkalmas beállás
-Elektromos garázskapu
-Közvetlen bejárat az előszobába

FÖLDSZINT
-24 m²-es nappali
-7 m²-es félszoba
-Sarokkádas fürdőszoba
-13 m²-es terasz
-Közvetlen kertkapcsolat

ELSŐ EMELET
-3 szoba: 24, 16, 10 m²
-Konyha
-Külön WC
-Zuhanyzós fürdőszoba
-Kamra
-10 m hosszú, 1,2 m mély, teljes szélességű erkély

MÁSODIK EMELET
-3 szoba: 20, 20, 9 m²
-Konyha
-Kamra
-Kádas fürdőszoba + külön WC
-Teljes értékű lakószint
-Feljárat a padlástérbe
-Erkély kertre néző kilátással

PINCE / FÉLSZUTERÉN
-22 m²-es klubhelyiség
-Külön WC
-Mosókonyha káddal
-Tárolók, szerszámtároló
-Közvetlen kijárat a kertbe

MÁSODIK HÁZ – 70 m² / szint

A telek hátsó részében, teljesen különálló épület:
-70 m² / szint
-Pince + földszint + emelet
-Klimatizált helyiségek

Alkalmas:
-külön lakhatásra
-bérbeadásra
-irodának
-vendégháznak

generációk együttélésére, mégis külön térben

KERT ÉS KÖRNYEZET
-Nagy, intim, parkosított kert
-Automata öntözőrendszer
-Hangulatos kerti világítás
-Grillező és szalonnasütő
-Ősfák, gazdag növényzet
-Nyugodt, kertvárosi környezet
-Óhegy Park pár perc sétára

Kiváló infrastruktúra, mégis zöldövezet.

Ha valódi ritkaságot keres Óhegyen, ezt személyesen kell látnia.
A megtekintés rugalmasan egyeztethető.

Szlávik Renáta
XBP Ingatlan

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 20.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület