Eladó családi ház

Budapest, X. kerület, Gyárdűlő, Barabás utca

Eladó családi ház leírása

Hivatkozási szám: E-X-29-336 Azonosító: E-X-29-336Befektetők, figyelem Kivételes lehetőség Eladó Budapest X. kerületében, a Barabás utcában egy kivételes adottságokkal rendelkező, felújítandó, kétgenerációs családi ház, amely saroktelken helyezkedik el, két külön utcafronti bejárattal, így kiváló lehetőséget biztosít akár több lakásos társasház kialakítására is. Az ingatlan szerkezetileg jó állapotú, tágas belső terekkel és külön mérőórákkal rendelkezik, így többgenerációs együttélésre vagy befektetési célú fejlesztésre egyaránt ideális választás lehet. Telken belül 10 nm-es tároló, valamint egy 17,5 nm-es zárt garázs is tartozik.A kétszintes ház alsó szintjén (félszuterén) jelenleg két külön lakrész található: az egyik szoba-konyha-fürdőszobás, míg a másik két szobával, külön konyhával és fürdőszobával rendelkezik. Ez a szint teljes körű felújítást igényel, viszont nagy ablakai és külön mérőórái révén könnyen átalakítható akár önálló lakásokká is.Az emeleti szinten egy tágas, világos, 3,5 szobás lakás található, amely konyhával, fürdőszobával, két WC-vel és egy praktikus kamrával is rendelkezik. Az épület összesen négy gázórával és öt villanyórával van felszerelve, így már most adottak a műszaki feltételek akár több lakóegység kialakításához is.Az ingatlan egy 434 négyzetméteres, rendezett saroktelken fekszik, amely két irányból is megközelíthető. A telken két melléképület (fészer), valamint egy fedett gépkocsibeálló is helyet kapott. Az ingatlan per- és tehermentes, így az új tulajdonos azonnal birtokba veheti.Elhelyezkedése ideális: a Barabás utca csendes, kertvárosias környezet, mégis remek infrastruktúrával rendelkezik. A közelben több BKV-járat is elérhető (3-as, 28-as, 62-es villamos, illetve több busz), így a belváros vagy más kerületek könnyen megközelíthetők. A közeli Kőbánya alsó vasútállomás révén a környező települések felől érkezők számára is kiváló közlekedést biztosít, ugyanakkor fontos megemlíteni, hogy a vasútvonal közelsége forgalmi jelenlétet jelenthet, mely viszont hosszú távon nem zavaró, és az elhelyezkedés többi előnye ezt bőségesen kompenzálja.Ez a különleges adottságokkal rendelkező saroktelek, dupla bejárattal és több külön mérőórával ellátott ház ritka lehetőség a piacon. nbsp Legyen szó nagycsaládos otthonteremtésről vagy több lakásos társasház kialakításáról, ez az ingatlan biztos alapot nyújt hozzá. nbsp Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget – hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek Eladná ingatlanát? Bízza ránk! Nálunk az értékesítés átlátható, egyszerű és biztonságos folyamat. A vételt és az eladást egy kézben tartjuk - így Önnek csak a sikeres üzletet kell ünnepelnie. Hívjon minket még ma, és ingyenesen felmérjük ingatlana piaci értékét! Miért válasszon minket? Mert: Gyors értékesítés, Széles vevőkör, Tapasztalt értékesítők, Modern, kiemelt online megjelenés, Rugalmas jutalék, Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a birtokbaadásig. Hívjon most, vagy Írjon üzenetet még ma, és indítsuk el az értékesítést! Mobil: +36-20-852-5203 További ajánlataim: startingingatlan.hu/ertekesitoink/240

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 01. Utoljára módosítva: 2025. 10. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, Gyárdűlő, Barabás utca