Eladó családi ház

Budapest, IX. kerület

Eladó családi ház leírása

**Budapest, IX. kerület – Kertvárosi nyugalom a város lüktetése mellett**

Képzeljen el egy helyet, ahol a madarak csicsergésére ébred, ahol a szomszédok köszönnek egymásnak, és ahol a nap végén a saját kis kertjében pihenhet meg. Most mindez valósággá válhat – eladó egy bájos, kerttel rendelkező házrész a IX. kerületben, az Aszódi úti telepen, a barátságos Táblás közben.

**A környék hangulata**
Az 1940-es években épült kis lakások sora máig megőrizte külvárosi báját. Itt nincs rohanás, nincs átmenő forgalom – hiszen az utca zsákutca –, csak csend és béke. A 16 lakásból álló ház egy összetartó közösség otthona, ahol a közös képviselő is itt él, gondoskodva a ház rendjéről. Az idei évben a teljes elektromos hálózat megújul, így a jövőre is felkészült, karbantartott otthont kap.

**A házrész**
Az eredetileg 67 nm-es ingatlan két tágas szobával, előszobával, fürdő+WC-vel és konyha-étkezővel várta lakóit. Azóta a terasz beépítésével egy hangulatos nappali és egy praktikus gardrób/kamra is született, valamint új bejárat nyílt az ingatlanba. A beépített veranda kellemes téli kertként szolgálhat.

A fűtést gázkonvektorok és hőtárolós elektromos kályhák, a melegvizet elektromos bojler biztosítja. A tér jól alakítható – akár modern, tágas családi otthonná, akár több kisebb lakássá formálható.

A rendezett, zöldellő kert (69 nm) igazi kis ékszerdoboz, ahol grillezhet, virágokat ültethet, vagy egyszerűen csak élvezheti a friss levegőt. Közvetlenül a ház előtt és mellett kényelmesen parkolhat akár két autóval is.

**Közel mindenhez**
Mindössze 50 méterre található a 281-es busz megállója, ami egyenesen az Ecseri úti központba visz, ahol metró, villamos és buszjáratok várják. Pár perc sétára háziorvosi rendelő, játszótér, sportpályák, futópálya, szabadtéri kondipark és egy árnyékos kutyafuttató is elérhető.

**Jöjjön el, nézze meg, és képzelje el**
Képzelje el a nyugodt reggeleket, a délutáni kertészkedést, vagy a családi vacsorákat a saját kertben – mindezt úgy, hogy a belváros csupán egy karnyújtásnyira van. Ez nem csak egy ház, ez egy életforma.

62500000 Ft

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 24. Utoljára módosítva: 2025. 10. 04.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület