Eladó családi ház

Budapest, IV. kerület

Eladó családi ház leírása

Budapest IV. kerületének egyik legkedveltebb, nyugodt és rendezett részén kínálunk megvételre egy háromszintes, kétgenerációs, dupla komfortos családi házat, mely összesen 191 m² lakótérrel rendelkezik.
Az ingatlan egy 353 m²-es telekre épült, szépen gondozott, intim kerttel, amely tökéletes helyszín lehet pihenésre vagy baráti összejövetelekre.
Az ingatlan kiváló elosztású:
- A három szint lehetőséget biztosít akár több generáció kényelmes együttélésére, vagy otthoni iroda, rendelő kialakítására.
- Két külön bejáratú lakrész is kialakítható, így befektetési célra, kiadásra is ideális lehet.
- A dupla garázs (27 m²) kényelmes parkolást biztosít két autó számára, akár tárolásra is alkalmas.Fűtés: az épület gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik, így fenntartása kedvező költségű, és egyedileg szabályozható minden helyiségben.
A kertben található melléképület külön bejárattal, két szobával és 35 m² alapterülettel rendelkezik.
Ez az épületrész többféle célra is átalakítható:
- Különálló lakrészként kiadható,
- Vendégházzá, műhellyé, irodává vagy akár hobbitérré is fejleszthető,
- Rövid távú kiadásra (pl. Airbnb) is ideális lehet, különösen a kertvárosi nyugalmat kereső bérlők számára.
Kiváló lokáció, minden karnyújtásnyira. Az ingatlan egy csendes mellékutcában helyezkedik el, a környék rendezett, barátságos, családias hangulatú. A közelben több park, zöldterület is megtalálható, így ideális választás kisgyermekes családok vagy a nyugalmat keresők számára.
A közelben elérhető szolgáltatások:Több óvoda, általános iskola és középiskola néhány perc sétatávolságra, bevásárlási lehetőségek (Spar, Aldi, Lidl) gyorsan elérhetők, Újpest-központ és az M3-as metróvonal könnyen megközelíthető, autóval és tömegközlekedéssel is.
Orvosi rendelő, patika, posta és egyéb mindennapi ügyintézéshez szükséges intézmények a közelben találhatók.
A Duna-part, valamint több sportolási és kikapcsolódási lehetőséget kínáló létesítmény is rövid távolságra található. Ez az ingatlan azoknak szól, akik szeretik a tágas tereket, a funkcionalitást, ugyanakkor nyugodt, zöldövezeti környezetre vágynak, miközben minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető közelségben marad.Kiváló választás családoknak, összeköltözőknek vagy befektetőknek. Amennyiben felkeltette érdeklődését, úgy kérem keressen bizalommal a hét bármely napján!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület