Eladó családi ház

Budapest, III. kerület, Csillaghegy, Csillaghegy

Eladó családi ház leírása

Eladó felújított, földszintes családi ház Csillaghegyen – nagy telek, beépíthető tetőtér

Budapest III. kerületének egyik kedvelt, csendes kertvárosi részén, Csillaghegyen, a Duna és a Római-part közelében kínálunk eladásra egy 563 m²-es, gondozott telken álló, 122 nm, 4-szobás, földszintes családi házat.

A 112 nm+20 nm teraszos 4 szobás, dupla komfortos ingatlan 2008–2012 között lett felújítva, új villany, víz és csatornarendszer, tetőkialaktíás, külső szigetelés, terasz kialakítás, előszoba beépítés, teljes belső megújulás volt.

Az ház főbb jellemzői:

- 112 nm lakótér + 20 nm terasz,
- 563 nm gondozott telek,
- 4 szoba,
- 2 fürdőszoba, dupla komfort,
- földszintes, akadálymentesített kialakítás,
- részben alápincézett,
- kb. 20 m²-es különálló tároló,
- 1-3 autónak udvari autóbeálló,
- szauna,
- hűtő-fűtő klíma,
- Vailant kombi-cirkó gázkazán,
- 8 cm-es külső szigetelés,
- fúrt kút.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 70 m² nettó alapterületű, beépíthető tetőtér. A szükséges födém és a ferde tető már elkészült, az eredeti, kétszintes kialakítás tervei pedig rendelkezésre állnak, így 2 lakás is kialakítható kis átalakítással.

A tetőtér beépítésével jelentősen növelhető a hasznos lakótér, így az ingatlan kiválóan alkalmas lehet:

- nagyobb család számára,
- több generáció együttélésére,
- két különálló lakótér kialakítására,
- otthoni iroda vagy vállalkozás kialakítására.

Az ingatlan külön bejáratú helyisége további lehetőséget biztosít irodai vagy vállalkozási célú használatra.
Kert, terasz, környezet:

Csendes, zöld környezet, mégis közel a városhoz

A ház Csillaghegy nyugodt, kertvárosias részén található. A környék egyik legnagyobb előnye, hogy a természetközeli életmód és a budapesti infrastruktúra egyszerre érhető el.

A közelben megtalálható többek között a Római-part, uszoda és teniszpálya, így sportolásra, kikapcsolódásra és szabadtéri programokra is számos lehetőség kínálkozik.

A rendezett, 563 m²-es telek kellemes privát életteret biztosít, miközben a környék csendes és családias.

Kinek ajánljuk?

Elsősorban azoknak, akik önálló, földszintes családi házat keresnek nagyobb telekkel, de fontos számukra a későbbi bővíthetőség is.

A már elkészült tetőszerkezetnek és födémnek köszönhetően az ingatlanban jelentős további potenciál rejlik, ezért hosszú távon is rugalmasan alakítható a család igényei szerint.

Hitel igénylése esetén bankfüggetlen hiteltanácsadóink segítenek finanszírozási lehetőségek áttekintésében.

Hívjon bizalommal hétköznap vagy hétvégén.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 26.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Csillaghegy, Csillaghegy