Eladó családi ház

Budapest, III. kerület

Eladó családi ház leírása

Eladó a 3. kerületben, CSILLAGHEGYEN egy 7 szobás 285 nm-es CSALÁDI HÁZ 630 nm telken, mely VÁLLALKOZÁSRA vagy CÉGKÖZPONTNAK is alkalmas

Eladó Csillaghegyen (a 11-es főút közelében) egy 4 szintes, jelenleg 7 szobás ikerházfél saját 630 nm-es telken. 1990-ben épült, masszív, jó állapotú.

Alkalmas CSALÁDI HÁZNAK és BEFEKTETÉSNEK kiadásra vagy CÉGKÖZPONTNAK vagy VÁLLALKOZÁSRA is, mert a ház a 11-es főútra nyitott teherautóval való beállást biztosít.
Beosztása szerint jelenleg a ház 4 szintből áll, belső lépcsőházzal összekötve.

Szuterén szinten (80 nm):
- egy 53 nm-es műhelyből áll, mely a főútról teherautóval is megközelíthető, szerelőaknával,
- 20 nm tárolóval, kazánházzal, öltözőkkel,
- 4,5 m –es belmagassággal, a másik utcáról egy 20 nm-es garázzsal.

A földszinten (80 nm):
- konyha-étkező,
- 56 nm nappali és egy 12 nm-es terasz, ami beépíthető.,
- WC, kamra, lépcsőház található.

Az 1. emelet (80 nm):
- 3 szoba (21, 17, 17 nm), fürdőszoba található+12 nm erkély.
A tetőtér (nettó kb. 45 nm):
- Jelenleg szerkezetkészen 3 szoba és fürdő osztozik, akár egy különálló lakás is kialakítható itt.

A terület maximális beépíthetősége akár 315 nm beépítését is lehetővé teszi, így még bővíthető is az ingatlan. Az ikerfél másik oldala is 280M-os irányáron is eladó, együtt 560M-ért, így egy 15 szobás családi ház vagy IRODA, CÉGKÖZPONT is működtethető.

Fűtése gázkazán és padlófűtés, de vegyes tüzelésű kazán is van.
Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem, forduljon hozzám bizalommal, várom hívását hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 02. Utoljára módosítva: 2026. 06. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület