Eladó családi ház

Budapest, III. kerület

Eladó családi ház leírása

Eladó a 3. kerületben, CSILLAGHEGYEN egy 7 szobás 285 nm-es CSALÁDI HÁZ 638 nm telken, mely VÁLLALKOZÁSRA vagy CÉGKÖZPONTNAK is alkalmas

Eladó Csillaghegyen (a 11-es főút közelében) egy 4 szintes, jelenleg 7 szobás ikerházfél saját 638 nm-es telken. 1990-ben épült, masszív, jó állapotú. Alkalmas CSALÁDI HÁZNAK és BEFEKTETÉSNEK kiadásra vagy CÉGKÖZPONTNAK vagy VÁLLALKOZÁSRA is.
Beosztása szerint jelenleg a ház 4 szintből áll, belső lépcsőházzal összekötve.

Szuterén szinten (80 nm):
- egy szuterén, nagy belmagassággal,
- 20 nm tárolóval, kazánházzal, öltözőkkel,
- 4,5 m –es belmagassággal, a másik utcáról egy 20 nm-es garázzsal.

A földszinten (80 nm):
- konyha-étkező,
- 36 nm nappali, 12 nm szoba és egy 12 nm-es terasz, ami beépíthető.,
- WC, kamra, lépcsőház található.

Az 1. emelet (80 nm):
- 3 szoba (21, 17, 17 nm), fürdőszoba található+12 nm erkély.

A tetőtér (nettó kb. 45 nm):
- Jelenleg egy kölün álló lakás, amin 2 szoba és egy fürdőszoba osztozik.

A terület maximális beépíthetősége akár 315 nm beépítését is lehetővé teszi, így még bővíthető is az ingatlan. Az ikerfél másik oldala is 280M-os irányáron is eladó, együtt 560M-ért, így egy 15 szobás családi ház vagy IRODA, CÉGKÖZPONT is működtethető.
Fűtése gázkazán és radiátor, de vegyes tüzelésű kazán is van. A melegvizet villanybojler készíti.
A parkolás egy szuterén szinti garázsban, valamint egy felszíni garázsban is megoldható.

A ház Csillaghegy Duna felöli oldalán helyezkedik el, a HÉV 8 perc, a busz 5 perc sétatávolságra van, bevásárlás (Aldi, Csillagcenter), iskolák, óvodák és minden infrastruktúra szintén könnyedén elérhető.

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem, forduljon hozzám bizalommal, várom hívását hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület