Eladó családi ház

Budapest, III. kerület, 10 felett

Eladó családi ház leírása

PÁRATLAN LEHETŐSÉG
Vannak ingatlanok, amelyek nem csupán négyzetméterekből és falakból állnak, hanem egy tudatosan felépített életstílust képviselnek. Budapest III. kerületének azon részén, amelyet az itt élők csak „Óbuda tüdejeként” emlegetnek, rejtőzik egy olyan otthon, amely a modern vállalkozói lét pörgését és a családi béke szigetét teremti meg természetközeli tökéletes egyensúlyban.

A hozzáadott értéket kereső ügyfelek tudják, hogy semmi sem képes legyőzni a valódi természetes kő szépségét, gazdagságát és eleganciáját, melyet ebben, a klasszikus stílusú ingatlanban is ízlésesen alkalmaztak.
Egy biztonságos, csendes zsákutcában található a ház, ahol azonnal érezhető a tiszta levegő és a nyugalom.

MÉRNÖKI PRECIZITÁS ÉS JÖVŐÁLLÓ TECHNOLÓGIA
Egy körültekintő ember tudja, hogy a valódi luxus az értékálló és energiatakarékos megoldásokban rejlik. Ez a ház a fenntarthatóság jegyében született, alacsony rezsivel üzemeltethető:
• A 38-as Porotherm téglafalakra tekintélyes, 25 cm-es hőszigetelés került, ami a mai piacon is kiemelkedő energiahatékonyságot biztosít.
• Intelligens komfort: A 3 rétegű nyílászárók nemcsak a tökéletes akusztikai és hővédelmet garantálják, de a szúnyoghálókkal és a wifiről, távolról is vezérelhető okosredőnyökkel a maximális kényelmet szolgálják.
• Üzembiztos gépészet: A ház fűtéséért 2 darab modern kondenzációs kazán felel, a melegvizet 2 db 130 literes puffertartály biztosítja.
• Személyre szabott komfort: mindegyik szobában hűtő-fűtő klíma található
• A födémen lévő 40 cm szigetelés biztosítja, hogy az elhasznált energia házon belül maradjon

DUPLA FUNKCIÓ
A ház kétgenerációs jellegének köszönhetően minden mérőóra teljesen különválasztott, így az ingatlan akár lakás és privát iroda/cégközpont kombinációjának is tökéletes lehet, ahol a család és az üzlet is otthonra lel.

Fűtött duplagarázs, dupla bejárat, 6 szoba és a 2 konyha, wellness szoba, hobby szoba, 3 fürdő és 3 WC bőséges teret enged a privát elvonulásnak, a közös családi pillanatoknak vagy akár a zavartalan otthoni munkavégzésnek. A ház tájolásának köszönhetően a szobákat egész nap természetes fény árasztja el, ami inspiráló és energikus környezetet teremt.

PANORÁMA
A tekintet szabadon szállhat tova a horizonton, egészen a fenséges Citadelláig míg a másik irányban a szomszédos, buja és megnyugtató fás domboldalra néz. Ez a panoráma napszaktól függetlenül – a reggeli kávé mellett vagy az esti város fényeinél – folyamatos inspirációt nyújt.

PRIVÁT ÉDENKERT A MINDENNAPI FELTÖLTŐDÉSHEZ
A természetközeli életérzés a kertben teljesedik ki igazán. A lépcsős elrendezésű, gondozott, gyümölcsfákkal tarkított kert szépségét automata öntözőrendszer tartja fenn, minimális törődést igényelve.
A nyári szünetben a gyerekek a saját medencében hűsölhetnek, miközben a felnőttek egy sikeres üzleti hét után a professzionálisan kialakított kerti konyhában kapcsolódhatnak ki. A kemencével, bográcsozóval és füstölővel felszerelt nyári konyha nem csupán a családi vasárnapok, de a reprezentatív partnertalálkozók és baráti összejövetelek exkluzív helyszíne is egyben.

ÚJ ÉLET
Ez az ingatlan nem egyszerűen eladó; egy új fejezetet kínál egy olyan család számára, amely értékeli a magas műszaki színvonalat, a természet közelségét és a főváros nyújtotta lehetőségeket.
Ideális választás azoknak a többgyermekes vagy többgenerációs családoknak, akik számára a kompromisszummentes minőség és a privát szféra alapvető elvárás.

Per és tehermentesen, azonnal költözhető.
Budapesti jó lokációjú lakás beszámítható.

Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget, tekintse meg személyesen ezt a páratlan családi házat!

További információkért és időpont egyeztetésért hívjon!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 26. Utoljára módosítva: 2026. 06. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, 10 felett