Eladó családi ház

Budapest, III. kerület

Eladó családi ház leírása

ELADÓ egy ÚJJÁÉPÍTETT 6 szobás, teraszos 167 nm HÁZ RÓMAIFÜRDŐN + 23 nm, 1 szobás 23 nm kisház 545 nm telken,a DUNÁTÓL 300 méterre

A ház 2 szinten, bruttó 78+89 nm LAKÓTÉR + 30 nm TERASZ, kiváló elrendezésű, ideális választás családok számára. Mindehhez egy különálló, 1 szobás kisház 23 nm+ 15 nm TERASZ kialakítású garzonlakás kapcsolódik, mindez 545 nm parkosított telken.

Az épület alsó szintjén található 3 szoba nettó 78 m2-en és egy 30 m2-es terasz. Az emeleten szintén 3 szoba található 88 m2-en. A 2. szint egy lépcsőházból közelíthető meg, így akár két teljesen külön lakásként is használható az ingatlan.

A telek Királyok útja felöli részén van még egy 28 m2-es alapterületű melléképület, melyben 1 szoba, fürdőszoba, konyhasarok és 16 m2-es terasz található. Alkalmas vállalkozás, iroda, rendelő vagy akár külön lakrész kialakítására is.

EXTRÁK:
- A ház egy saroktelken helyezkedik el,
- A befejezés utolsó fázisában van, a burkolatok még választhatóak!
- 10 cm homlokzati, 20 cm tetőszigetelés,
- 3 rtg Kömmerling ablakok,
- 4 db inverteres hűtő-fűtő klíma,
- Bosch kondenzációs kazán, mindezekkel kiemeleten alacsony rezsivel,
- Napelem előkészítés, ( igény szerint működő napelemes rendszer kialakítása),
- Fedett felszíni parkoló, elektromos autótöltés előkészítve,
- 5 személyes Hydropool (kanadai) Jacuzzi,
- kombinált szauna (infra+finn),
- NEM ÜDÜLŐ, LAKÓINGATLAN besorolású!
- A GARZONLAKÁS ideális kis lakásnak, irodának, vállalkozás számára.

Környezete:
- a környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik
- könnyű sétatávolságra található busz (2 perc) (34) és HÉV megálló (15 perc), a RÓMAI strandfürdő, óvoda, iskola, étterem, cukrászda, fagyizó, boltok, fodrász, stb.
- szintén hasonló távolságban a Római part is elérhető, ami kiválóan alkalmas szabadidős tevékenységekre

VÁSÁROLNA, DE NINCS RÁ KERET? Kollégáim ingyenes és banksemleges hiteltanácsadással és teljeskörű hitelügyintézéssel is állunk az Önök rendelkezésére.

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem, hogy forduljon hozzám bizalommal, várom hívását, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 29.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület