Eladó családi ház

Budapest, III. kerület

Eladó családi ház leírása

ÁRCSÖKKENÉS a legszebb utcában RÓMAIN!

ELADÓ egy 7 szobás, 2-lakásos CSALÁDI HÁZ RÓMAIFÜRDŐN ŐSFÁS UTCÁBAN, a 3. kerületben, ÓBUDÁN gyönyörűen parkosított 1109 nm telken.

Eladó ÓBUDÁN, RÓMAIFÜRDŐ legpatinásabb részén (a LEGSZEBB, ŐSFÁS UTCÁBAN, nem ártéren) egy 5+2 szobás, 200 nm CSALÁDI HÁZ + garázs (40 nm) 1109 nm TELKEN, 2 autónak FELSZÍNI PARKOLÓVAL, 1-2 autónak GARÁZZSAL és csodaszép KERTTEL

Beosztása szerint a ház szintjei:
- A szuterénben (kb. 40 nm): egy külön pince és egy GARÁZS áll a rendelkezésünkre,
- 1. lakás: csak földszinten, kb. 70 nm+ TERASZ és KERTKAPCSOLAT, keleti fekvésű, 2 SZOBÁS LAKÁS, külön bejárattal.
- 2. lakás: belső 2-szintes, kb. 130 nm + KERT KAPCSOLAT, 5 szobás, nyugati fekvésű lakás külön bejárattal.

A ház a 80-as években épült, szerkezetileg masszív, részlegesen felújítandó állapotban. Jelenleg 2 külön álló lakásból áll. A villany és a vízóra egyben, a gázórák külön vannak lakásonként. Jelenleg a lakásokban a fűtést 1-1 FÉG kazán és radiátorok adják.
2015-ben felújítás volt:
- 10 cm szigetelést kapott a ház,
- cserélve lettek műanyagra a nyílászárók,
- tetőfelújítás volt

További extrák:
• A családi ház RÓMAIFÜRDŐ MAGAS PRESZTIZSŰ, LEGSZEBB ŐSFÁS UTCÁJÁBAN található,
• A ház egy KITŰNŐ alap egy felújításhoz, átépítéshez, így méltó otthona lesz egy összeköltözőknek vagy családnak,
• Klíma mindkét lakásban van,
• Fúrt kút van a locsolási igény kiszolgálására,
• A ház keleti oldalán MEDENCE kialakítására alkalmas letérkövezett intim kertrész és egy FEDETT TÁROLÓ és PARKOLÓ is található a ház mellett,
• ZÖLDÖVEZET, FRISS LEVEGŐ,
• GYÖNYÖRŰ PIHENŐKERT egy csodás sarok telken!

Bontás esetén egy nagyméretű CSALÁDI HÁZ, kb. 500 nm, vagy 3-lakásos TÁRSASHÁZ ÉPÍTHETŐ a telekre!

A házat kifejezetten CSALÁDOKNAK ajánlom, de kialakítása miatt 2-GENERÁCIÓS OTHONNAK is kitűnő választás, hiszen akár egy külön földszinti lakás és egy 5 szobás OTTHONKÉNT is használható a jelenlegi beosztása miatt.
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Busz (34 2p) - és HÉV (10 p) megálló, óvoda, iskola, étterem, cukrászda, fagyizó, boltok, fodrász stb. Szintén hasonló távolságban (10 p) a DUNA-PART part is elérhető, ami kiválóan alkalmas sétálásra és kutyasétáltatásra. FELLINI, G2S Síiskola, Római Teniszakadémia, Római-parti piac, Cziniel Cukrászda, kajak-kenu, bicikli és egyéb sportolási lehetőségek!

VÁSÁROLNA, DE NINCS RÁ KERET? Kollágáim ingyenes és banksemleges hiteltanácsadással és teljeskörű hitelügyintézéssel is állunk az Önök rendelkezésére.

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem, hogy forduljon hozzám bizalommal, várom hívását, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 03. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület