Eladó családi ház – Budapest, III. kerület, Rómaifürdő

Eladó családi ház leírása

ÁRCSÖKKENÉS a legszebb utcában RÓMAIN!

ELADÓ egy 7 szobás, 2-lakásos CSALÁDI HÁZ RÓMAIFÜRDŐN ŐSFÁS UTCÁBAN, a 3. kerületben, ÓBUDÁN gyönyörűen parkosított 1109 nm telken.

Eladó ÓBUDÁN, RÓMAIFÜRDŐ legpatinásabb részén (a LEGSZEBB, ŐSFÁS UTCÁBAN, nem ártéren) egy 5+2 szobás, 200 nm CSALÁDI HÁZ + garázs (40 nm) 1109 nm TELKEN, 2 autónak FELSZÍNI PARKOLÓVAL, 1-2 autónak GARÁZZSAL és csodaszép KERTTEL

Beosztása szerint a ház szintjei:
- A szuterénben (kb. 40 nm): egy külön pince és egy GARÁZS áll a rendelkezésünkre,
- 1. lakás: csak földszinten, kb. 70 nm+ TERASZ és KERTKAPCSOLAT, keleti fekvésű, 2 SZOBÁS LAKÁS, külön bejárattal.
- 2. lakás: belső 2-szintes, kb. 130 nm + KERT KAPCSOLAT, 5 szobás, nyugati fekvésű lakás külön bejárattal.

A ház a 80-as években épült, szerkezetileg masszív, részlegesen felújítandó állapotban. Jelenleg 2 külön álló lakásból áll. A villany és a vízóra egyben, a gázórák külön vannak lakásonként. Jelenleg a lakásokban a fűtést 1-1 FÉG kazán és radiátorok adják.
2015-ben felújítás volt:
- 10 cm szigetelést kapott a ház,
- cserélve lettek műanyagra a nyílászárók,
- tetőfelújítás volt

További extrák:
• A családi ház RÓMAIFÜRDŐ MAGAS PRESZTIZSŰ, LEGSZEBB ŐSFÁS UTCÁJÁBAN található,
• A ház egy KITŰNŐ alap egy felújításhoz, átépítéshez, így méltó otthona lesz egy összeköltözőknek vagy családnak,
• Klíma mindkét lakásban van,
• Fúrt kút van a locsolási igény kiszolgálására,
• A ház keleti oldalán MEDENCE kialakítására alkalmas letérkövezett intim kertrész és egy FEDETT TÁROLÓ és PARKOLÓ is található a ház mellett,
• ZÖLDÖVEZET, FRISS LEVEGŐ,
• GYÖNYÖRŰ PIHENŐKERT egy csodás sarok telken!

Bontás esetén egy nagyméretű CSALÁDI HÁZ, kb. 500 nm, vagy 3-lakásos TÁRSASHÁZ ÉPÍTHETŐ a telekre!

A házat kifejezetten CSALÁDOKNAK ajánlom, de kialakítása miatt 2-GENERÁCIÓS OTHONNAK is kitűnő választás, hiszen akár egy külön földszinti lakás és egy 5 szobás OTTHONKÉNT is használható a jelenlegi beosztása miatt.
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Busz (34 2p) - és HÉV (10 p) megálló, óvoda, iskola, étterem, cukrászda, fagyizó, boltok, fodrász stb. Szintén hasonló távolságban (10 p) a DUNA-PART part is elérhető, ami kiválóan alkalmas sétálásra és kutyasétáltatásra. FELLINI, G2S Síiskola, Római Teniszakadémia, Római-parti piac, Cziniel Cukrászda, kajak-kenu, bicikli és egyéb sportolási lehetőségek!

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem, hogy forduljon hozzám bizalommal, várom hívását, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 03. Utoljára módosítva: 2026. 10. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Rómaifürdő, Rómaifürdő