Eladó családi ház

Budapest, III. kerület, Csillaghegy

Eladó családi ház leírása

ELADÓ CSILLAGHEGYEN egy 273 nm, 7 szobás EXKLUZÍV CSALÁDI HÁZ 910 nm telken.

Eladó Csillaghegy hegy felőli oldalán egy impozáns, egyedi hangulatú 273 nm, 7 szobás, fantasztikus CSALÁDI HÁZ, 910 nm telken. A ház szuterén, földszint, teljes értékű emelet és tetőtér szintekből áll, belső elosztásával ideális megoldást jelent CSALÁDI OTTHONKÉNT vagy mérete miatt akár IRODAKÖZPONTKÉNT is fantasztikus lehetőséget kínál.

Beosztása szerint áll:
• A szuterén szinten (93 nm): dupla GARÁZS (30 nm), TÁROLÓ (34 nm), kazánház (18 nm) és kamrából (6 m), valamint lépcsőházból.
• A földszinten (128 nm): dupla NAPPALI (66 nm) KONYHA-ÉTKEZŐ kapcsolattal (21 nm) egybenyitva, SZOBA (18 nm), kamrából, WC-ből és a lépcsőház és előszobából áll. Az étkezőhöz és nappalihoz 29 nm napsütéses TERASZ kapcsolódik a KERT FELÉ közvetlenül.
• Az emeleten (101 nm): 3 TÁGAS SZOBA van (28, 13, 12 nm), valamint egy GALÉRIA a nappali felett, gardrób (6 nm), mosókonyha (6 nm), kádas fürdőszoba (9 nm), zuhanyzós fürdőszoba (3 nm), előtér és lépcsőház került kialakításra. Az utca felé a 4 nm-es terasz gyönyörű RÓKAHEGYI PANORÁMÁVAL bír.
• A tetőtérben egy légtérben egy 26 nm SZOBA van, 5 nm-es DÉLI fekvésű TERASSZAL

A ház 1998-ban épült, majd a házban 2015-ben egy teljes körű felújítás történt, aminek keretében a ház 10 cm hőszigetelést, dryvit vakolást, a tetőtér 10 cm kőzetgyapot-szigetelést is kapott, valamint a homlokzati faelemeket is megújították, új kanadai zsindely (alá hőszigetelve) és gyönyörű vörösréz bádogmunkával kialakított ereszcsatornák lettek felszerelve. Ekkor cserélték ki az összes nyílászárót 3-rétegű, hőszigetelő, egyedi fa nyílászárókra. A felújítást a teljes parkettázat felcsiszolása, lakkozása, a festés és a teljes víz és villanyvezeték-rendszer minőségi átvizsgálása, a korlátok és a falépcsők és szőnyegek cseréje, valamint a riasztórendszer bővítése és felújítása jelentette.
A fűtés radiátorok és egy tökéletesen működő, karbantartott VAILANT gázkazán, valamint a nappali ékessége: egy fatüzelésű KANDALLÓ biztosítja. Ezt váltották ki az idén 4 db hűtő-fűtő (GREE) KLÍMÁVAL, mellyel a teljes ház befűthető, nagyon gazdaságos rezsit biztosítva.

További extrák:
• Egybe nyitott 66 nm NAPPALI+ 21 nm KONYHA és ÉTKEZŐ, melyhez 29 nm TERASZ és közvetlen KERTKAPCSOLAT tartozik,
• Szinteltolással, KANDALLÓVAL, kialakított, galériás nappali,
• GAZDASÁGOS REZSI, 4 GREE hűtő-fűtő klíma beépítve,
• Távfelügyelethez bekötött riasztó, redőnyök, biztonsági ajtó, kaputelefon az otthonunk biztonságáért,
• Szúnyogháló az ablakokon, fűtött garázslehajtó, automata kapu, kiépített öntözőrendszer a kényelmünkért,
• Nagyméretű GARDRÓBOK, szuterén, hobby szoba és kamra az otthonunk kényelméért,
• Gyönyörűen PARKOSÍTOTT KERT, kiépített öntözőrendszerrel, megtervezett virág- és sziklakerttel, grillezővel, nagy tágas gyeppel a pihenésért és a szórakozásért,
• 2 autónak parkolóhely a GARÁZSBAN, valamint 3 autónak a ház előtt.

Az ingatlan KITŰNŐ LOKÁCIÓVAL rendelkezik, könnyen megközelíthető helyen. Minden infrastruktúra, boltok, gyógyszertár, iskola, óvoda sétatávolságra van, a HÉV 2 perc, a 134 busz 5 percre van. Az Árpád Forrásfürdő, játszótér, kirándulóhelyek szintén könnyen elérhetőek.

Jogi tanácsadással és ingyenes és bank semleges hitelügyintézéssel is állunk az Önök rendelkezésére.

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal, várom hívását, akár hétvégén is.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 08. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Csillaghegy