Eladó családi ház
Budapest, III. kerület, Újlak, Újlak

+ 4 kép 1/7
149 000 000 Ft149 M Ft 496 667 Ft/m2
3 + 1 szoba
300 m2

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Telekméret: 160 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 351
Pataky Rita
Családi Ingatlan Centrum

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG ÓBUDA SZÍVÉBEN – FEJLESZTÉSRE VAGY ÚJ ÉPÍTÉSRE IS IDEÁLIS!

Eladó Budapest III. kerületének történelmi városrészén egy kivételes adottságokkal rendelkező ingatlan 60/133-ad tulajdonrésze, hivatalos használati megosztással.

A megvásárolható rész tartalma:
• 120 m² földszint: egy egyszobás lakás + utcafronti üzlethelyiség
• 120 m² beépíthető magas tetőtér, amely akár további lakások vagy irodák kialakítására is alkalmas
• 70 m² száraz, boltíves tégla pince – tökéletes tárolónak, borospincének vagy akár wellnessrészlegnek
• 40 m² kizárólagos használatú kertrész

Fejlesztési potenciál:
• A ház falai masszív, 60 cm vastag nagyméretű téglából épültek, belmagasság 4 méter – galéria kialakítására is kiválóan alkalmas
• Belső terek könnyedén átrendezhetők, válaszfalak mozdíthatók
• Jelenlegi beépíthetőség: 3 szint (2 szint felfelé – kb. 15x8 m alapterületen –, 1 lefelé)

Miért vonzó befektetés?
• Sokoldalú hasznosíthatóság: lakások, irodák, üzlethelyiségek vagy vendéglátó egységek alakíthatók ki
• Utcafronti bejárat: ideális kereskedelmi célra
• Stabil értéknövekedési potenciál a környék történelmi jellege és folyamatos megújulása miatt
• Új közműbekötések (víz és gáz) – idő- és költséghatékony indulás a felújítás vagy új építés során

Az ingatlan ideális választás azoknak, akik egy különleges helyszínen keresnek fejlesztési lehetőséget – legyen szó értékesítésre történő fejlesztésről vagy saját koncepció megvalósításáról.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 17. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
III. kerület m² ár
Budapest m² ár
497 e Ft
1414 e Ft 65%
1005 e Ft 51%
Ennek az ára
III. kerület átlagár
Budapest átlagár
149 M Ft m Ft
263.8 m Ft 44%
150.5 m Ft 1%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Újlak, Újlak

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

X. kerület

245 M Ft
1073 m²
600 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Nagy Templom utca

125 M Ft
4 + 2 szoba
152 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

800 M Ft
13 + 1 szoba
1000 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

31 M Ft
1 + 1 szoba
37 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

339.228 M Ft
7 szoba
392 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

27.5 M Ft
1 + 1 szoba
34 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szófia utca

119.9 M Ft
4 szoba
103 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

27.5 M Ft
1 + 1 szoba
35 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

220 M Ft
5 + 1 szoba
240 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

119.5 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IX. kerület

79 M Ft
2 + 2 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Fiastyúk utca

41.99 M Ft
1 + 1 szoba
34 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület, Csillaghegy

452 M Ft
5 szoba
270 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

977.5 M Ft
8 szoba
883 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

140 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület, Testvérhegy

441 M Ft
5 szoba
250 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület, Ürömhegy

235 M Ft
6 szoba
230 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

395 M Ft
7 szoba
380 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

145 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

89.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

24.5 M Ft
1 + 1 szoba
26 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület, Csillaghegy

349 M Ft
8 szoba
296 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület, Testvérhegy

289.9 M Ft
5 szoba
170 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Iváncsa

73.9 M Ft
1 + 3 szoba
97 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Besnyő

54.9 M Ft
2 + 1 szoba
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

110.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Beled, Rákóczi utca 14

44 M Ft
4 szoba
156 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentmártonkáta

35.4 M Ft
2 + 2 szoba
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonya

48 M Ft
3 szoba
168 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Becsehely

18.5 M Ft
2 szoba
99 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dudar

19 M Ft
2 szoba
60 m2