Eladó családi ház
Budapest, III. kerület, Újlak, Újlak

+ 4 kép 1/7
149 000 000 Ft149 M Ft 496 667 Ft/m2
3 + 1 szoba
300 m2

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Telekméret: 160 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 351
Pataky Rita
Családi Ingatlan Centrum

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG ÓBUDA SZÍVÉBEN – FEJLESZTÉSRE VAGY ÚJ ÉPÍTÉSRE IS IDEÁLIS!

Eladó Budapest III. kerületének történelmi városrészén egy kivételes adottságokkal rendelkező ingatlan 60/133-ad tulajdonrésze, hivatalos használati megosztással.

A megvásárolható rész tartalma:
• 120 m² földszint: egy egyszobás lakás + utcafronti üzlethelyiség
• 120 m² beépíthető magas tetőtér, amely akár további lakások vagy irodák kialakítására is alkalmas
• 70 m² száraz, boltíves tégla pince – tökéletes tárolónak, borospincének vagy akár wellnessrészlegnek
• 40 m² kizárólagos használatú kertrész

Fejlesztési potenciál:
• A ház falai masszív, 60 cm vastag nagyméretű téglából épültek, belmagasság 4 méter – galéria kialakítására is kiválóan alkalmas
• Belső terek könnyedén átrendezhetők, válaszfalak mozdíthatók
• Jelenlegi beépíthetőség: 3 szint (2 szint felfelé – kb. 15x8 m alapterületen –, 1 lefelé)

Miért vonzó befektetés?
• Sokoldalú hasznosíthatóság: lakások, irodák, üzlethelyiségek vagy vendéglátó egységek alakíthatók ki
• Utcafronti bejárat: ideális kereskedelmi célra
• Stabil értéknövekedési potenciál a környék történelmi jellege és folyamatos megújulása miatt
• Új közműbekötések (víz és gáz) – idő- és költséghatékony indulás a felújítás vagy új építés során

Az ingatlan ideális választás azoknak, akik egy különleges helyszínen keresnek fejlesztési lehetőséget – legyen szó értékesítésre történő fejlesztésről vagy saját koncepció megvalósításáról.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 17. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
III. kerület m² ár
Budapest m² ár
497 e Ft
1378 e Ft 64%
1027 e Ft 52%
Ennek az ára
III. kerület átlagár
Budapest átlagár
149 M Ft m Ft
246.4 m Ft 40%
152.4 m Ft 2%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Újlak, Újlak

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület, Kispest

53.9 M Ft
1 szoba
36 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

149.9 M Ft
6 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület, Testvérhegy

441 M Ft
5 szoba
250 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Kissvábhegy

109.99 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület

1631.9 M Ft
8 + 3 szoba
402 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Herminamező, Bácskai utca 29/b

89.99 M Ft
3 szoba
55 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület, Rákospalota

53.99 M Ft
1 + 1 szoba
34 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXII. kerület

154.9 M Ft
100 m²
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület, Testvérhegy, Domoszló útja

209.9 M Ft
6 + 1 szoba
360 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

420 M Ft
7 szoba
458 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület, Aranyhegy

255.5 M Ft
4 + 1 szoba
187 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület, Csillaghegy

1490 M Ft
7 szoba
1000 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Herminamező, Bácskai utca 29/b

72.75 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

66.9 M Ft
3 szoba
49 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület, Csillaghegy

380 M Ft
8 szoba
300 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Diplomatanegyed

289.142 M Ft
2 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

1200 M Ft
10 + 1 szoba
1001 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

145 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület, Táborhegy, Laborc köz

299 M Ft
8 + 6 szoba
440 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület, Ürömhegy

439 M Ft
7 szoba
370 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület, Ürömhegy

235 M Ft
6 szoba
230 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

110.5 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

395 M Ft
7 szoba
380 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület

53 M Ft
2 szoba
35 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vaskút, Damjanich János utca

16.5 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csemő

16 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Kőröshegy

64.9 M Ft
3 szoba
52 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vasmegyer

14 M Ft
2 + 1 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószőlős

3.5 M Ft
1 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiógyörgye

34.9 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápióbicske

12.5 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bugac

69.9 M Ft
4 szoba
130 m2