Eladó családi ház

Budapest, III. kerület

Eladó családi ház leírása

Aranyhegyen ELADÓ egy 3 szintes 370 nm-es ÖRÖKPANORÁMÁS, Berker INTELLIGENS RENDSZERREL felszerelt családi ház 1200 nm-es telken.

A ház három emeletén 6 hálószoba, 3 nappali és 4 fürdőszoba található.

Az alsó szinten van egy amerikai konyhás nappali, 1 szoba (ez jelenleg zuhanyzóval ellátott fitness teremként szolgál), borospince, a kiszolgáló helyiségek (gépház, mosókonyha, tárolók), valamint egy nagy kertkapcsolatos terasz épített nyári konyhával, amely kemencével és grill sarokkal felszerelt, továbbá itt kapott helyet egy Infrativ infraszauna.

A középső szinten fűtött behajtóval ellátott 2 beállásos garázs, előtér, tároló, 2 szoba, nappali, étkezős konyha, egy zuhanyzós fürdőszoba és egy piszoárral felszerelt külön Wc, valamint egy nagy terasz található.

Az emeleten 3 szoba, egy nappali, 2 gardrób és 2 fürdőszoba van, melyből egy zuhanyzós, egy pedig kádas, továbbá egy hatalmas terasz és két tetőkert. Mivel ezen az emeleten van egy külön bejárat is, így kialakítható egy önálló, 2 hálószobás lakás belőle.

A telken található egy 10x4 méteres feszített víztükrű, ellenáramoltatós, extra panorámás medence, automata öntözőrendszerrel és automata fűnyíró robottal felszerelt, parkosított kert emelt ágyásos veteményessel (szőlő, málna, szeder, füge, birs...).

Az épület a hegygerincén fekszik, lejtős, így a 3 hatalmas, ExTherm teraszfűtéssel ellátott teraszról örökpanoráma nyílik a Duna irányába, valamint a közeli természetvédelmi területre.

Az ottlakók biztonságáért egy 9 kamerából álló HikVision biztonsági rendszer és riasztó gondoskodik.

A ház fűtése kandallóval és bio pellet kazánnal történik, a melegvízért napkollektor felel. Az áramellátást 11 KW-os napelem biztosítja, oda-vissza töltő villanyórával, éves elszámolással.

Az Internom nyílászárók automata Hella redőnyökkel lettek kiegészítve.

A házban 10 köbméternyi esővízgyűjtő és biológiai szennyvíztisztító működik. Továbbá a ház SistemAir központi porszívóval, hővisszanyerős PlugIt szellőztető rendszerrel, a terasz pedig Maléth motoros, szélérzékelős napellenzőkkel, árnyékolókkal van felszerelve.

Ez az ingatlan olyan anyagok felhasználásával készült, amelyek a passzívházak építési elveit követik. Bár nem történt hivatalos minősítés és mérés, az épület egyes elemei, például a falak és a szigetelés, passzívház-szerű megoldásokkal rendelkeznek. Az alap nem passzívház szabvány szerint készült, azonban az egyéb építési elemek kiemelkedő energiamegtakarítást biztosítanak.

Tisztelt érdeklődők, mint olvassák ez a ház a kerület egyik legmagasabban felszerelt önálló családiháza, kategóriájának fényesen csillogó égköve. Ilyen ház nem lesz még egy, várjuk a hívását.

FINANSZÍROZÁS:

Banki finanszírozással is megvásárolható, melyben irodánk ingyenes tanácsadással áll rendelkezésükre!

VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN!

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 20. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület