Eladó családi ház
Budapest, III. kerület

+ 17 kép 1/20
166 740 000 Ft166.74 M Ft 1 618 835 Ft/m2
3 szoba
103 m2
építés éve:1940

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Telekméret: 266 m2
Fűtés: Gázkonvektor
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 261
Kelemen Tamás Zoltán
KeltaHome Ingatlaniroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

KETTŐ AZ EGYBEN! Eladó a Szépvölgyi út közelében, a Bécsi úton egy 103 m2-es, két szintes lakásból + utcafrontos üzlethelyiségből álló házrész kis kerttel!

A házrész a Szépvölgyi út vonzáskörzetében, Óbuda kedvelt részén, a Bécsi úton található, melynek üzlethelyisége közvetlen utcafrontos, azonban a lakás egy belső udvarról közelíthető meg.
Az ingatlanba lépve egy előszobába jutunk, ahonnan nyílnak az alsó szint különböző helyiségei, balra a nappali, szemben a fürdő, mellette a konyha, jobbra a WC. A fürdő és a mellékhelyiség között egy kis gardróbot is találunk.
A nappaliból egy lépcsőn keresztül jutunk fel az emeletre, ahol jelenleg két egymásból nyíló helyiséget van kialakítva.
Az ingatlan teljesen felújítandó állapotú, de felújítást követően egy kiváló helyen lévő nagyon kellemes légkörű otthont kapunk, melyhez tartozó üzlethelyiséget saját irodaként is használhatjuk, vagy kiadásával bevételhez is juthatunk!
Burkolata a szobákban parketta, míg a vizes helyiségben járólap. Fűtéséről gázkonvektor gondoskodik.
A házrészhez tartozik egy kis kert is.

Földszint:
Nappali: 4 * 4,9 = 19,6 m2
Lépcsőház: 2,5 * 1 = 2,5 m2
Fürdő: 1,3 * 3,2 = 4,2 m2
Konyha: 1,4 * 3,2 = 4,5 m2
Előtér: (2 * 1,8 = 3,6 m2) + (1,2 * 0,8 = 1 m2) = 4,6 m2
WC: 1 * 1,2 = 1,2 m2
Össz: 36,6 m2

Emelet:
Lépcsőház: 2,5 * 1 = 2,5 m2
Szoba: 4 * 4,9 = 19,6 m2
Szoba: 2,6 * 5,1 = 13,3 m2
Össz: 35,4 m2

Üzlethelyiség: 5,9 * 5,3 = 31,3 m2

Földszint + emelet +üzlethelyiség = 72 + 31,3 = 103,3 m2

Ár: 420.000 EUR

Ajánlom:
- EGYÉNEK, PÁROK, CSALÁDOK részére, akik a kedvelt elhelyezkedése mellett egy egyedi kialakítású, saját ízlésre formálható ingatlant keresnek!
- BEFEKTETŐK számára, akik felújítást követően hasznosítják, akár ELADJÁK, vagy KIADJÁK!
- CÉGEK-nek, akik irodai részleg mellett egy utcafrontos bemutatóterem kialakításában gondolkodnak, vagy akiknek akár fontos az utcafrontos iroda!

Környezet:
A városrész közlekedési és városszerkezeti adottsága remek: villamosok, buszok, a HÉV, a Szépvölgyi út és a Bécsi út közvetlen kapcsolatot tart a főváros bármely részével.
Az ingatlan közvetlen környezetében minden olyan szolgáltató megtalálható, ami a hétköznapi élethez szükséges. Oktatási, egészségügyi intézmények, bevásárlási lehetőségek, posta…stb.

Tömegközlekedés:
Busz: 9-es, 29-es, 65-ös, 65A, 111-es, 165-ös, 923-as, 934-es, 960-as,
Hév: H5
Villamos: 17-es, 19-es, 41-es

Műszaki:
Összközműves
Felújítandó
Fűtése: gázkazán
Burkolat:
- szobák: parketta
- vizes helyiségek: járólap

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal! Hívjon most, és tekintse meg akár még ma!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 05. Utoljára módosítva: 2025. 08. 26.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
III. kerület m² ár
Budapest m² ár
1619 e Ft
1473 e Ft -10%
1020 e Ft -59%
Ennek az ára
III. kerület átlagár
Budapest átlagár
166.74 M Ft m Ft
155.2 m Ft -7%
96.7 m Ft -73%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Tompa utca

210 M Ft
4 szoba
124 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület, Aranyhegy

349.9 M Ft
5 szoba
216 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Táborhegy

389 M Ft
1800 m²
1800 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Vágóhíd utca

59.9 M Ft
2 szoba
42 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

420 M Ft
7 szoba
458 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

145 M Ft
5 + 1 szoba
217 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XI. kerület, Madárhegy

205.91 M Ft
5 szoba
117 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Belgrád rakpart

68 M Ft
1 szoba
28 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület, Cinkota, Szakoly utca

142 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

264.9 M Ft
7 szoba
392 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

399 M Ft
5 szoba
219 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

220 M Ft
5 + 1 szoba
240 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület, Rákospalota, Klapka György utca

62.95 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

997.5 M Ft
8 szoba
883 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület, Aranyhegy

255.5 M Ft
4 + 1 szoba
187 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda

99.9 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület, Csillaghegy

380 M Ft
8 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXI. kerület, Királyerdő, Királyerdő út

88 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

298 M Ft
4 szoba
275 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület, Laposdűlő, Pongrác út

42 M Ft
2 szoba
39 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület, Ürömhegy

250 M Ft
5 + 1 szoba
170 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület, Csillaghegy

349 M Ft
8 szoba
296 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XI. kerület, Madárhegy

212.5 M Ft
5 szoba
118 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyszentjános

67.9 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Eplény

110 M Ft
5 szoba
163 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonederics

40 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Poroszló

39 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tömörkény

18 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tatárszentgyörgy, Szent László utca

28.8 M Ft
3 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Aszaló

18.5 M Ft
3 szoba
112 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyáregyháza

55 M Ft
4 szoba
128 m2