Eladó családi ház
Budapest, III. kerület

+ 17 kép 1/20
168 000 000 Ft168 M Ft 1 631 068 Ft/m2
3 szoba
103 m2
építés éve:1940

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Telekméret: 266 m2
Fűtés: Gázkonvektor
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 261
Kelemen Tamás Zoltán
KeltaHome Ingatlaniroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

KETTŐ AZ EGYBEN! Eladó a Szépvölgyi út közelében, a Bécsi úton egy 103 m2-es, két szintes lakásból + utcafrontos üzlethelyiségből álló házrész kis kerttel!

A házrész a Szépvölgyi út vonzáskörzetében, Óbuda kedvelt részén, a Bécsi úton található, melynek üzlethelyisége közvetlen utcafrontos, azonban a lakás egy belső udvarról közelíthető meg.
Az ingatlanba lépve egy előszobába jutunk, ahonnan nyílnak az alsó szint különböző helyiségei, balra a nappali, szemben a fürdő, mellette a konyha, jobbra a WC. A fürdő és a mellékhelyiség között egy kis gardróbot is találunk.
A nappaliból egy lépcsőn keresztül jutunk fel az emeletre, ahol jelenleg két egymásból nyíló helyiséget van kialakítva.
Az ingatlan teljesen felújítandó állapotú, de felújítást követően egy kiváló helyen lévő nagyon kellemes légkörű otthont kapunk, melyhez tartozó üzlethelyiséget saját irodaként is használhatjuk, vagy kiadásával bevételhez is juthatunk!
Burkolata a szobákban parketta, míg a vizes helyiségben járólap. Fűtéséről gázkonvektor gondoskodik.
A házrészhez tartozik egy kis kert is.

Földszint:
Nappali: 4 * 4,9 = 19,6 m2
Lépcsőház: 2,5 * 1 = 2,5 m2
Fürdő: 1,3 * 3,2 = 4,2 m2
Konyha: 1,4 * 3,2 = 4,5 m2
Előtér: (2 * 1,8 = 3,6 m2) + (1,2 * 0,8 = 1 m2) = 4,6 m2
WC: 1 * 1,2 = 1,2 m2
Össz: 36,6 m2

Emelet:
Lépcsőház: 2,5 * 1 = 2,5 m2
Szoba: 4 * 4,9 = 19,6 m2
Szoba: 2,6 * 5,1 = 13,3 m2
Össz: 35,4 m2

Üzlethelyiség: 5,9 * 5,3 = 31,3 m2

Földszint + emelet +üzlethelyiség = 72 + 31,3 = 103,3 m2

Ár: 420.000 EUR

Ajánlom:
- EGYÉNEK, PÁROK, CSALÁDOK részére, akik a kedvelt elhelyezkedése mellett egy egyedi kialakítású, saját ízlésre formálható ingatlant keresnek!
- BEFEKTETŐK számára, akik felújítást követően hasznosítják, akár ELADJÁK, vagy KIADJÁK!
- CÉGEK-nek, akik irodai részleg mellett egy utcafrontos bemutatóterem kialakításában gondolkodnak, vagy akiknek akár fontos az utcafrontos iroda!

Környezet:
A városrész közlekedési és városszerkezeti adottsága remek: villamosok, buszok, a HÉV, a Szépvölgyi út és a Bécsi út közvetlen kapcsolatot tart a főváros bármely részével.
Az ingatlan közvetlen környezetében minden olyan szolgáltató megtalálható, ami a hétköznapi élethez szükséges. Oktatási, egészségügyi intézmények, bevásárlási lehetőségek, posta…stb.

Tömegközlekedés:
Busz: 9-es, 29-es, 65-ös, 65A, 111-es, 165-ös, 923-as, 934-es, 960-as,
Hév: H5
Villamos: 17-es, 19-es, 41-es

Műszaki:
Összközműves
Felújítandó
Fűtése: gázkazán
Burkolat:
- szobák: parketta
- vizes helyiségek: járólap

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal! Hívjon most, és tekintse meg akár még ma!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 05. Utoljára módosítva: 2025. 08. 06.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
III. kerület m² ár
Budapest m² ár
1631 e Ft
1508 e Ft -8%
1004 e Ft -62%
Ennek az ára
III. kerület átlagár
Budapest átlagár
168 M Ft m Ft
160 m Ft -5%
95.8 m Ft -75%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

145 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület, Vizafogó

84.9 M Ft
3 szoba
58 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

103.9 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület, Róka-hegy

250 M Ft
5 szoba
165 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület, Ürömhegy

439 M Ft
7 szoba
370 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

133 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Lipótváros

189 M Ft
3 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

800 M Ft
13 + 1 szoba
1000 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

298 M Ft
4 szoba
275 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

395 M Ft
7 szoba
380 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület, Csillaghegy

997.5 M Ft
7 + 1 szoba
900 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

289 M Ft
5 szoba
220 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Istvánmező

398 M Ft
4 szoba
153 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület, Aranyhegy

255.5 M Ft
4 + 1 szoba
187 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

71.2 M Ft
1 szoba
33 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros

113 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület, Ürömhegy

398 M Ft
5 + 1 szoba
214 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület, Csillaghegy

349 M Ft
8 szoba
296 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

189 M Ft
3 szoba
129 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

264.9 M Ft
7 szoba
392 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

110 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

69.9 M Ft
3 szoba
61 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

219 M Ft
6 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

399 M Ft
5 szoba
219 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bábolna

84.311 M Ft
5 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyárlőrinc

36.5 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Baktalórántháza

32.9 M Ft
6 szoba
194 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tótszentmárton

19 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Prügy

32.5 M Ft
4 szoba
190 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szabadbattyán, Emmaróza

42 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom, Nefelejcs utca 11

45.461 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápszentmiklós

17.77 M Ft
2 szoba
62 m2