Eladó családi ház

Budapest, III. kerület, Aranyhegy, Aranyvölgy utca

Eladó családi ház leírása

Eladásra kínálok Budapesten a III. kerületben, Aranyhegyen egy 361 m2-es, 6 szobás, 4 fürdőszobás, PANORÁMÁS, MEDENCÉS, NAGY TERASZOS HÁZAT 1558 m2-es TELKEN!

Az ingatlan egyedi tervezésű, amelyen Magyarország legkiválóbb szakemberei dolgoztak.
A házban a Josko nyílászárók és biztonsági bejárati ajtók gondoskodnak a maximális biztonságról. Továbbá kamerás, távolról működtethető riasztórendszerrel is ellátták.
A ház belső elrendezése kiváló, nappali + 1 szoba a földszinten és 3 az emeleten, így a maximális kényelmet szolgálva. Összesen 4 fürdőszoba található, 2 a földszinten és 2 az emeleten.
Az emeleten található egy fedett, 21 m2-es terasz, mely jacuzzival felszerelt. Az okos otthon környezetbarát és gazdaságos fűtési és hűtési rendszere gondoskodik a maximális kényelemért.

Az ingatlanhoz 2 beállós garázs tartozik.

Az ingatlan minden részletében a kompromisszummentes minőséget és a csúcstechnológiát képviseli.
A homlokzati nyílászárók az osztrák prémium kategóriát képviselő Josko FixFrame rendszerből készültek, amelyek a legmagasabb hőszigetelési tulajdonságokkal biztosítják az energiahatékonyságot és a kifinomult, letisztult megjelenést.
A homlokzaton a 25 cm vastagságú Sto Ventec átszellőztetett homlokzati rendszer került kialakításra, amely kiemelkedő hőtechnikai teljesítményt, optimális páraszabályozást és hosszú távú értékállóságot garantál.

Az otthon energiaellátását geotermikus fűtési és hűtési rendszer biztosítja. A padlófűtés és mennyezeti hűtés/fűtés egyenletes, huzatmentes és rendkívül komfortos hőérzetet teremt. A rendszer lelke egy svéd prémium kategóriás, nagyteljesítményű NIBE hőszivattyú, 300 literes melegvíztartállyal és folyamatos melegvíz-keringetéssel.
A fürdőszobákban és konyhában prémium minőségű Hansgrohe és Axor csaptelepek emelik a használati élményt és az esztétikai színvonalat.
A teljes házban nagyteljesítményű, mégis energiatakarékos LED világítás került kiépítésre, a nappaliban pedig egyedileg tervezett és gyártott designer LED világítótestek teremtenek exkluzív hangulatot.

A fűthető és hűthető medence automatikus hulladéktisztító rendszerrel rendelkezik: a medence alján elhelyezett vízfúvókák folyamatosan biztosítják a tisztaságot és a kristálytiszta vízminőséget.
Az ingatlanban számos egyedileg tervezett és beépített bútor található, amelyek a vételár részét képezik. A felületek tartós, elegáns Corian borítást kaptak.

A teljes házban kiépített Gigabit ethernet hálózat és a Bticino okosház rendszer gondoskodik a modern, intelligens vezérlésről és a jövőbiztos infrastruktúráról.
A falak a legmagasabb minőségű, maximálisan tisztítható Sto festékkel készültek. A fehér felületeken StoColor Puran Satin bevonat található – ez egy rendkívüli ellenállóképességű, vízbázisú, kétkomponensű poliuretán lakkfesték, amelyet speciális konyhákban, fürdőszobákban, laboratóriumokban, kórházakban, műtőkben és élelmiszeripari üzemekben is alkalmaznak. Ennek köszönhetően a felületek nemcsak esztétikusak, hanem kimagaslóan higiénikusak és tartósak is.

Ez az otthon valódi prémium kategóriát képvisel – műszaki tartalmában, energiahatékonyságában és esztétikai megoldásaiban egyaránt.

A ház 2017-ben épült egy 1558 m2-es telken. A kert 150 m2-es része burkolt, ahol megtalálunk egy 20 m2-es medencét, grill konyhát. A privát kertrész öntöző berendezéssel lett ellátva.

A környék központból 20 perc alatt gépkocsival és tömegközlekedéssel is megközelíthető.
Az utcában és a környéken lévő turista útvonalakon kisebb-nagyobb sétákat lehet tenni.
A közelben futó kerékpárúton keresztül könnyen eljuthatunk a Római parttól egészen Szentendréig.
A közelben számos bölcsőde, óvoda, iskola (magyar és két tannyelvű), bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, cukrászda és benzinkút is található.

Ajánlom családoknak, vagy akiknek fontos a nyugodt környezet, és egy kis egyedi luxus érzés!

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 29. Utoljára módosítva: 2026. 05. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Aranyhegy, Aranyvölgy utca