Eladó családi ház

Budapest, III. kerület

Eladó családi ház leírása

Falu a nagyvárosban, kellemes összetartó lakóközösséggel!
Két generációssá alakítható!
Eladó Békásmegyer-Ófaluban egy 272 m2-es telken álló 189 m2-es, 7 szobás, 2018-ban teljes körűen felújított családi ház, 27 m2-es garázzsal, és 10 m2-es pincével.
Tégla építésű, két szintes.
Alsó szint:
-előtér
- nappali
- dolgozó szoba
- fürdőszoba
- étkezős konyha
- háztartási helyiség (mosókonyha, kazán)
- konyhából nyíló garázs
Felső szint:
- 5 szoba
- fürdőszoba
A fűtést és a meleg vizet kondenzációs Waillan gázkazán biztosítja. A földszint padlófűtéses, az emelet radiátoros fűtéssel megoldott.
Új tripla thermo nyílászárói redőnnyel és szúnyoghálóval feleszereltek.
Beltéri ajtók részlegesen cserélve.
Légkondicionáló kiállása előkészítve.
A padlás 15 cm-es kőzetgyapottal szigetelve.
Az ingatlanon napelem működik (2022-es telepítésű, szaldó elszámolású, 8,88 kWh teljesítményű).
Az áramfogyasztás a jelenlegi használat mellett a megtermelt mennyiséget nem éri el. A gázfogyasztás a kedvezményes mérték alatti.
16 m2-es tornáccal rendelkezik, továbbá kerti sütögetésre, baráti találkozókra alkalmas kis udvara is van.
Tájolása délkelet-, dél-, dél-nyugati.
A közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, játszóterek, (néhány méternyire a Mezítlábas park, mely a faluban élő apukák segítségével épült)
Buszmegálló néhány perc, és busszal a HÉV sincs messze kb. 10-15 percnyire.

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 18. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület