Eladó családi ház – Budapest, II. kerület, Gül Baba utca

Eladó családi ház leírása

Budapest II. kerületének egyik legpatinásabb, presztízsértékű részén, a történelmi Gül Baba utcában eladó egy kiváló állapotú, kétszintes, nettó 205 nm-es lakóterű (terasz nélkül számolva), 6 szobás családi ház, amelyhez egy hatalmas + 80 nm-es terasz és 222 nm-es telek tartozik.

A ház elosztása:

Alsó szint (133 nm): Tágas, kandallós nappali (35 nm), elegáns konyha-étkező (25 nm) terasz kapcsolattal, két különnyíló szoba, gardrób, fürdőszoba-WC, vendég WC, mosókonyha és egy belső, teljesen szeparált intim terasz.

Emelet: Második nappali, két hálószoba, fürdőszoba-WC, kazánház, valamint a szint koronájaként egy hatalmas, + 65 nm-es, tusolóval felszerelt terasz, amely tökéletes helyszín a kikapcsolódásra.

Műszaki tartalom és prémium jellemzők:

Minőségi felújítás: Az ingatlan 2004-ben teljes körű, az akkori legmagasabb technikai és esztétikai szintű felújításon esett át.

Kiváló állapot: Mivel a házat évek óta nem lakták életvitelszerűen, az állapotán egyáltalán nem látszik az elhasználódás – szinte azonnal költözhető.

Energiahatékonyság: A fűtésért egy nagyteljesítményű Viessmann gázkazán felel, a rezsiköltségeket pedig egy modern, 10 kW-os napelemrendszer minimalizálja.

Kényelem és extra: Minden szoba klímával és redőnnyel felszerelt. A konyhában és a vizes helyiségekben központi elszívórendszer működik.

Az ingatlan teljesen tehermentes és rendkívül gyorsan birtokba vehető. Befektetésnek és exkluzív családi otthonnak is tökéletes választás.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 24. Utoljára módosítva: 2026. 10. 15.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Rózsadomb, Gül Baba utca, földszint