Eladó családi ház

Budapest, II. kerület, Budaliget, Budaliget

Eladó családi ház leírása

GARÁZZSAL ÉS PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOMMAL A II. KERÜLETBEN

A budai hegyvidék egyik csendes, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy modern műszaki tartalommal épülő, háromszintes családi házat, amely a tágas terek, a kiváló funkcionalitás és az energiahatékony megoldások tökéletes kombinációját nyújtja.

Az ingatlan egy 742 m²-es, önálló használatú telekrészen helyezkedik el, amely kellemes méretű, privát kertet biztosít a család számára. A ház mögötti közel 15,5 méter hosszú kert ideális helyszíne lehet pihenésnek, családi összejöveteleknek vagy akár egy medence kialakításának.
A ház összes hasznos alapterülete 231,80 m², amely három szinten oszlik meg.
PINCESZINT – 92,92 m²

A teljes értékű pinceszint nem csupán tárolási célokat szolgál, hanem a mindennapi élet kényelmét is jelentősen növeli.

• Dupla garázs: 43,63 m²
• Tároló: 15,51 m²
• Háztartási/gépészeti helyiség: 6,33 m²
• WC: 3,11 m²
• Előtér és közlekedő: 22,77 m²

A gépészeti tartalom a mai kor elvárásainak megfelelő:
• Mitsubishi hőszivattyús rendszer
• WOLF hővisszanyerős szellőztető rendszer
• Központi porszívó előkészítés
• Elektromos autó töltési lehetőség
FÖLDSZINT – 79,31 m²

A földszintet a világos, jól élhető közösségi terek jellemzik.
A közel 27 m²-es nappali közvetlen kapcsolatban áll a kerttel és a nagyméretű terasszal, míg a különálló, 20,14 m²-es konyha-étkező ideális helyszíne a családi és baráti összejöveteleknek.

A szinten kialakításra került egy különálló, 12,22 m²-es hálószoba is, amelyhez saját gardrób, zuhanyzós fürdőszoba és WC kapcsolódik, így teljes értékű lakosztályként funkcionál. Ez ideális megoldás lehet vendégszobának, dolgozószobának vagy akár többgenerációs együttélés esetén is.

Földszinti helyiségek:
• Nappali: 26,89 m²
• Konyha + étkező: 20,14 m²
• Hálószoba: 12,22 m²
• Saját gardrób
• Saját zuhanyzós fürdőszoba és WC
• Előszoba és közlekedők: 12,71 m²
• Lépcsőház: 4,54 m²
A földszinthez két terasz kapcsolódik:
• Fedett terasz: 7,86 m²
• Kertkapcsolatos terasz: 19,50 m²
A két terasz összesen 27,36 m² kültéri életteret biztosít.

TETŐTÉR – 59,57 m² HASZNOS ALAPTERÜLET
A felső szint a család privát lakótereként szolgál.
• Master hálószoba: 17,89 m²
• Második hálószoba: 19,01 m²
• Fürdőszoba: 6,37 m²
• Közlekedő: 11,46 m²
• Lépcsőház: 4,84 m²

A két hálószoba kényelmes méretű, jól bútorozható, a fürdőszoba pedig természetes megvilágítással rendelkezik.

FŐBB ADATOK
• Telekrész: 742 m²
• Pince: 92,92 m²
• Földszint: 79,31 m²
• Tetőtér: 59,57 m²
• Összes hasznos alapterület: 231,80 m²
• Teraszok összesen: 27,36 m²
• Nappali + 3 hálószoba
• 2 fürdőszoba + 3 WC
• Dupla garázs
• Hőszivattyús fűtés
• Hővisszanyerős szellőztetés
• Elektromos autó töltési lehetőség

Az ingatlan ideális választás azok számára, akik a budai zöldövezet nyugalmát szeretnék ötvözni egy modern, energiahatékony, prémium minőségű családi ház kényelmével.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 18. Utoljára módosítva: 2026. 06. 18.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Budaliget, Budaliget