Eladó családi ház – Budapest, II. kerület

Eladó családi ház leírása

A II. kerület Kurucles kiemelt területén eladó egy csendes mellékutcában lévő ingatlan 50%-os tulajdoni része!
Ingatlan:
- 983 nm-es, négyszögletes alakú telken, mely osztatlan közös és egy hrsz-on van, található erősen felújítandó vagy bontandó két családi ház.
- Az egyik ház 56 nm-es, a másik szintén hasonló nagyságú.
- Az ingatlan haszonélvezeti joggal terhelt, mely egy 65 -és egy 70 év feletti lakókat jelent, akik a másik 50%-os tulajdoni hányaddal bírnak.
- Az ingatlanra elővásárlási joga van a tulajdonosoknak, de az életvitelszerűen bent lakó tulajdonosok sem eladni sem kiköltözni nem szeretnének.
- A bent lakók nem akarják megvenni az ingatlan másik 50%-os tulajdoni részét, ezért lemondó nyilatkozatot tesznek a vevő részére!
- A jó hír, az hogy részlegesen, de el lehetne kezdeni a felújítást, vagy építést, mert összességében 196 nm beépíthető!
- LKe-2/Sz-9 övezeti és 20 %-os beépíthetőségű a terület, villannyal, vízzel, csatornával. A gáz az utcában van.
Környezet:
Kiemelt és keresett budai régió, ahol ritkán van csendes helyen lévő eladó ingatlan.
További információért, kérem keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 16. Utoljára módosítva: 2026. 11. 04.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Kurucles