Eladó családi ház – Budapest, II. kerület, József Attila útja

Eladó családi ház leírása

Eladó Budaliget csendes utcájában egy hangulatos, jól alakítható családi ház, amely tökéletes választás mindazoknak, akik nyugodt környezetben, mégis kiváló elhelyezkedés mellett keresnek otthont.

Az ingatlan irányára: 164.900.000,- Ft

Budaliget egyik legkedveltebb, nyugodt részén kínálunk megvételre egy két szintes, jó állapotú, téglaépítésű családi házat, amely kiváló alapot nyújt többféle igény megvalósításához. Az 1960-as években épült, masszív szerkezetű ingatlant mintegy húsz éve részben felújították. Praktikus és élhető elrendezése két tágas szobát, nyitott galériát, két fürdőszobát, világos konyhát, kamrát és egy kellemes teraszt foglal magában.

A fűtést gázközponti rendszer biztosítja, míg a nyári hónapokban klímaberendezés gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről. A nyílászárók egy része műanyag, másik része fa kivitelű. Az ingatlan tehermentes, ügyvédi használati megosztással rendelkezik, továbbá saját, privát kerthasználatot kínál. Az 540 m²-es kert ideális pihenésre, kerti sütögetésre vagy akár bővítésre is, a parkolás pedig közvetlenül a ház előtt megoldható.

Jelenlegi állapotában az épület azonnal költözhető, ugyanakkor igény szerint felújítható; a burkolatok cseréjével vagy a belső terek modernizálásával könnyedén tovább növelhető a komfortérzet és az otthonosság.

Csendes, zöldövezeti hangulatú területen fekszik, ugyanakkor rendkívül kedvező az elhelyezkedése. Sétatávolságra található a Gyarmati Dezső Uszoda, a Kisboldogasszony-templom, valamint a Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium.

Kiváló infrastruktúrájának és könnyű megközelíthetőségének köszönhetően ez az ingatlan remek választás családoknak, nyugalmat keresőknek, de akár befektetési célra is.

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!

***ENGLISH***

For sale in a quiet street of Budaliget, a cozy, well-adaptable family house, which is the perfect choice for all those who are looking for a home in a peaceful environment, yet in an excellent location.

Guide price of the property: HUF 164,900,000

In one of the most popular, quiet parts of Budaliget, we offer for sale a two-storey, brick-built family house in good condition, which provides an excellent basis for the realization of a variety of needs. The massive structure of the property, built in the 1960s, was partially renovated about twenty years ago. Its practical and livable layout includes two spacious rooms, an open gallery, two bathrooms, a bright kitchen, a pantry and a pleasant terrace.

Heating is provided by a gas central system, while air conditioning ensures the right temperature in the summer months. Some of the doors and windows are plastic, while others are wooden. The property is unencumbered, has a lawyer's usage sharing and offers its own, private garden use. The 540 m² garden is ideal for relaxing, barbecue in the garden or even for expansion, and parking can be arranged directly in front of the house.

In its current state, the building can be moved in immediately, but at the same time it can be renovated as needed; By replacing the coverings or modernizing the interiors, you can easily further increase the feeling of comfort and coziness.

It is located in a quiet area with a green belt atmosphere, but at the same time it has an extremely favorable location. The Gyarmati Dezső Swimming Pool, the Church of the Blessed Virgin Mary, and the Gustave Eiffel French Kindergarten, Primary School and Secondary School are within walking distance.

Thanks to its excellent infrastructure and easy accessibility, this property is a great choice for families, those looking for tranquility, or even for investment purposes.

If you are interested in the advertisement, call us with confidence!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 09. Utoljára módosítva: 2026. 10. 05.

2 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Budaliget, József Attila útja