Eladó családi ház

Budapest, II. kerület

Eladó családi ház leírása

Kivételes Lehetőség Budaligeten – 160 m²-es Családi Ház 998 nm telken + 1207 m² Leválasztható Építési Telek!

Otthon és befektetés egyben! A II. kerület egyik legszebb, zöldövezeti részén eladó egy 2010-ben épült, 160 m²-es, kétszintes családi ház, amelyhez egy 2205 m²-es, panorámás telek tartozik. A telek része egy külön helyrajzi számon szereplő, 1207 m²-es, építési lehetőséget biztosító telekrész (Lke-2/SZ/10 besorolással).

Ez az ingatlan egyszerre biztosít kényelmes otthont és kiemelkedő befektetési potenciált!

Főbb jellemzők

Teljes telekméret: 2205 m² (2 helyrajzi szám)

Leválasztható, beépíthető telekrész: 1207 m²

Lakóház: 160 m², 2 szintes | Építés éve: 2010

Falazat: 38-as főfalak, 10-es válaszfalak

Nyílászárók: műanyag, riasztó- és kamerarendszerrel

Parkolás: 3 felszíni beálló (garázs kialakítható)

Helyiségek elosztása

Földszint:

Körbeüvegezett nappali kandallóval

Étkező, különálló konyha + kamra

Háztartási helyiség, előszoba, WC

Teraszkapcsolat a kert felé

Emelet:

3 hálószoba

Fürdőszoba, külön WC

Közlekedő + erkély, panorámás kilátással

Kert és lehetőségek

Gondozott, parkosított kert gyönyörű kilátással a Kálvária-hegyre

Leválasztható 1207 m²-es építési telekrész, új ház építésére alkalmas

Ideális választás befektetőknek, vállalkozóknak vagy többgenerációs családoknak

Miért különleges ez az ingatlan?

Ritka lehetőség Budaligeten – családi ház + beépíthető telek egyben
Nyugodt, zöldövezeti környezet, mégis közel a város infrastruktúrájához
Azonnal birtokba vehető
Befektetési potenciál: 2 külön ingatlan, akár megosztással

Szolgáltatásaink

Kedvezményes ügyvédi költség
Ingyenes hitel- és CSOK-ügyintézés
Teljes körű ügyintézés – Önnek csak döntenie kell

Ez az ingatlan nem csupán otthon, hanem értékálló befektetés is!
Ne szalassza el ezt a páratlan lehetőséget Budaliget szívében – hívjon bizalommal, és egyeztessünk egy személyes megtekintést!

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 04. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület