Eladó családi ház

Budapest, II. kerület

Eladó családi ház leírása

Jó állapotú, két lakrészes családi ház eladó Pesthidegkút Ófalu központjában.

A ház 3 szintből áll:
​Földszinti garázsszint : 1 állásos garázs, kazánház, szauna, mosókonyha és egy fűtött helyiség, amely alkalmas lehet iroda kialakításra.
​1. lakószint: tágas konyha-étkező, nappali, hálószoba, fürdőszoba.
2. lakószint: nappali-étkező, 2 szoba, fürdőszoba.
Minden szint megközelíthető önállóan külső lépcsőházból, illetve van belső lépcsőház is.

​Tér és variálhatóság:
​A ház összesen 6 szobát kínál, különböző igényeket kielégítve.
​Nagycsaládosoknak: lent a szülői, emeleten a gyerek lakórésszel
​Home office: a legalsó szinten csendes irodai helyiségek biztosítottak a zavartalan otthoni munkához.
​Két lakásként: nagyszülőkkel összeköltözőknek, továbbá kiadásra.
​A ház folyamatos gondos karbantartásnak örvend, így akár felújítási igény nélkül költözhető.

- 3 rétegű műanyag nyílászárók
- Padlófűtés a konyhában és a nappaliban
- Márvány padlóburkolat
- Egyedi konyhabútor, gránitpulttal
- Beépített szekrények
- egyedi belső ajtók

Fűtés, hűtés, szellőztetés:
- gázkazán, radiátoros és padlófűtéses kialakítással
- 4 db inverteres hűtő-fűtő klíma
- vízteres kandalló a nappaliban
- hőcserélős szellőztető rendszer az egész házban
- napkollektoros rendszer
- napelemes rendszer (6 kW) – 6 évig szaldós elszámolással

A főépületen kívül egy 30 m²-es műhely-garázs is található a telken, továbbá 25 m²-es fedett és 12 m²-es napozóterasz.
A kertben 25 m2-es fedett medence, és grillező is helyet kapott.
Parkolási lehetőség: garázs + nyitott beálló (minimum 3 autó számára)

A környék infrastrukturális ellátottsága kiváló: 4-500 m-en belül elérhető buszmegálló, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, drogéria. A közelben számos óvoda, általános iskola található, továbbá a francia iskola.
A telek szomszédságában szabadidőpark és egy hangulatos horgásztó nyújt kikapcsolódást.

Ha szeretné megtekinteni, várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 11. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület