Eladó családi ház

Budapest, II. kerület

Eladó családi ház leírása

Eladó 2-lakásos családi ház ipari engedéllyel és működő autószervizzel, Budapest II. kerület, Széphalom

1142 m²-es telken, 3 szintes, 360 m²-es, 1988-ban épült, 2009-ben teljeskörűen felújított (külső szigetelés, nyílászárók, elektromos hálózat, tető, ereszcsatorna).

Főbb jellemzők:

Hivatalosan 2-lakásos, külön bejáratú lakrészekkel (2 generációra ideális)

Minőségi szerkezet (Ph38 tégla + 10 cm szigetelés, monolit födém, Bramac tető)

Fűtés: Viessmann gázkazán + hűtő-fűtő klíma

Riasztó- és kamerarendszer

2 állásos garázs

Különleges belső megoldások: üvegművész által tervezett tolóajtó, praktikus tárolók, finn és infraszauna

Kert és wellness:

1142 m² gondozott kert automata öntözőrendszerrel, robotfűnyíróval

30 m² fedett terasz közvetlen kapcsolattal a nappaliból

Fedett, 6x3 m-es medence (1,5 m mély)

További 30 m² nyitott terasz

Szerviz (külön épületrész):

Bejáratott, működő autószerviz ipari tevékenységi engedéllyel

2 emelő, szerelőakna, 3 m belmagasság

Engedélyezett tevékenységek: autójavítás, gépkölcsönzés, alkatrész-értékesítés

Elhelyezkedés:

Széphalom központjában, csendes utcában

Buszmegálló 1 perc, iskola-óvoda 5 perc gyalog

Közelben bevásárlás, orvosi rendelők

Ez az ingatlan kivételes lehetőség: egyben kényelmes, többgenerációs családi otthon és jövedelmező vállalkozás helyszíne.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 17. Utoljára módosítva: 2026. 01. 23.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület