Eladó családi ház
Budapest, II. kerület, Adyliget

+ 17 kép 1/20
420 000 000 Ft420 M Ft 907 127 Ft/m2
5 szoba
463 m2
építés éve:1991

Részletes adatok

Telekméret: 540 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Garázs
Közmű: Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Németh György
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Ragyogó lehetőség várja Önt Adyligeten, ahol a természet szépsége és a luxus találkozik. Ebben az exkluzív környezetben található ez a páratlan ikerház, mely a legmagasabb szintű eleganciát és minőséget képviseli.

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
II. /A kerület zöldövezeti örök panorámás részén, Adyligeten, 1637 m²-es telken, 90-es években épült folyamatosan karbantartott ikerház, a saját telekrésze 540 m², alapterülete a 4 szinten 463 m², 5 szobás, 4 fürdőszobás, körbenapozott, privát, 2,85 m belmagasságú ingatlan, hatalmas 43 m² fedett terasszal és erkélyekkel, kertkapcsolattal, nyári konyhával, fűtött kültéri medencével, jakuzzival, finn szaunával, 4 állásos garázzsal.

A HÁZ
90-es évek elején épült családi házként. Több generációs, Igény szerint egyben is megvásárolható. A tulajdonos minden részletre odafigyelve magas minőségben, saját igényeik és ízlésük szerint alakította ki a tereket. Ez az impozáns otthon, melyet elmúlt években számos felújítás érintett, minden igényt kielégít. A belső tér luxusát gránit, márvány és valódi diófa padlók és ajtók, valamint kívülről travertin kő burkolat határozza meg a funkció és a stílus tökéletes egyensúlyát teremtve. A kert gondozása könnyű és hatékony az öntöző rendszernek köszönhetően, míg az ingatlant a legmodernebb biztonsági rendszer védi, ami nem csak riasztót hanem egy professzionális kamerás videó megfigyelő rendszert is jelent.

A telek adottságait, valamint a privát szférák megalkotását figyelembe véve a szögekkel és pozíciókkal játszottak, így a családok szinte észrevétlenül élhetnek egymás mellett.

Alagsor
A közel 100 m² méretű teremgarázs 4 autó számára kényelmes helyet biztosít. A garázson keresztül közelíthetjük meg a feljárót a földszintre, ezen a szinten kapott helyet egy belépős gardrób, a gépészet illetve a mosókonyha, valamint egy hobby szoba ahol a szolárium, egy zuhanyzó és egy 6 fős finn szauna található mely tökéletes kikapcsolódást biztosít egy hosszú nap után.

Földszint
Tágas közösségi tér nagy méretű ablakokkal és ajtókkal, közvetlen terasz és kertkapcsolattal. Hatalmas fedett terasz ahol az év szinte bármely részében évezhetjük a friss levegőt és a lenyűgöző panorámát.
A kültéri élményeket fokozza a fedett teraszon elhelyezett nyári konyha, a fedett és fűthető kültéri medence és a jakuzzi, melyek ideálisak a kikapcsolódáshoz és a családi összejövetelekre.

Emelet
Az elvonulás helyszíne, ezen a szinten található 3 szoba, 2 fürdőszoba és 2 erkély. Az előtérből nyílik mind 3 hálószoba a zuhanyzós fürdőszoba valamint innen mehetünk ki az egyik erkélyre. A fő hálószobához tartozik egy exkluzív körpanorámás kádas fürdőszoba valamint egy saját erkély.

Tetőtér
Tetőablakokkal ellátott világos tér saját fürdőszobával és gardróbszobával. A gyerekeknek tanuló, játszó szobának, egy elszeparált vendég térnek, vagy akár dolgozórésznek is kialakítható attól függően, kinek mire van szüksége.

MŰSZAKI PARAMÉTEREK
- 2019-ben teljes tetőcsere megtörtént
- 2020 -ban az épület időtálló traventin kő burkolatot kapott kivűlről
- 2023-ban hőszivattyús fűtés rendszer került kiépítésre
- H-tarifás áramnak köszönhetően rendkívül kedvezőek a fenntartási költségek
- vadonatúj gáz kazán
- megfelelő hőmérsékletet, a padlófűtés, radiátorok és új klímák biztosítják
- műanyag nyílászárók, szúnyogháló, redőny
- alagsorban szellőző rendszer
- kaputelefon , kamerarendszer
- a kertben automata öntöző rendszer lett telepítve

Adyliget
Mai nevét 1949-ben kapta, területét egykor tölgyerdő borította, ezekből a fákból sok megmaradt a kertekben, illetve az utcák mentén.
Gyönyörű zöld környezet, elsősorban családi- és ikerházak jellemzik. Ebben az impozáns, természet közeli környezetben elvonulhat a külvilág elől, friss levegőn lehet, békében, nyugalomban töltheti napjait.

Az ország legjobb iskolái kényelmes távolságban:
American International School - 6 perc
Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium - 8 perc
SEK Budapest International School - 6 perc
Greater Grace International School - 9 perc
Lauder - 9 perc
Britannica - 16 perc
British International School - 20 perc

Kikapcsolódás, mindennapi dolgok:
- közel a természet - tájvédelmi körzet kellős közepén - Hűvösvölgyi Nagyrét , Budakeszi Vadaspark, Gyermekvasút
- Stop Shop, Hüvi, Linum udvar bevásárlóközpont a nagy bevásárlásokhoz
- A méltán híres Náncsi Néni Vendéglője
- Rózsadomb Center és Czeizel Intézet az egészségesebb mindennapokért
- játszóterek a közvetlen közelben
- sportolási lehetőség minden mennyiségben, Gyarmati Dezső Uszoda, Petneházy Lovarda,

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy otthont találjon egy olyan luxusban, amelyet Adyliget nyújthat. Ez az ikerház tökéletes választás azoknak, akik az eleganciát és a kényelmet keresik egy lenyűgöző környezetben. Lépjen kapcsolatba velünk még ma, és váltsa valóra álmait!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 11. Utoljára módosítva: 2025. 10. 07.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Adyliget m² ár
II. kerület m² ár
Budapest m² ár
907 e Ft
966 e Ft 6%
1294 e Ft 30%
973 e Ft 7%
Ennek az ára
Adyliget átlagár
II. kerület átlagár
Budapest átlagár
420 M Ft m Ft
279 m Ft -51%
392.7 m Ft -7%
250.4 m Ft -68%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Adyliget

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

47.5 M Ft
4 szoba
63 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

165 M Ft
5 szoba
162 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület, Törökvész, Törökvész út

508.3 M Ft
11 + 4 szoba
305 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

399.8 M Ft
8 + 1 szoba
311 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

850 M Ft
12 + 3 szoba
650 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

495 M Ft
5 szoba
193 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

199 M Ft
8 szoba
286 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVII. kerület

80 M Ft
2 szoba
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

137.5 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

1876.8 M Ft
9 szoba
550 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XVII. kerület

299 M Ft
528 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVII. kerület

95 M Ft
4 szoba
127 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

74.9 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

230 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

1480.556 M Ft
12 szoba
913 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

72 M Ft
5 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület, Rózsadomb

1500 M Ft
14 + 1 szoba
875 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

23.4 M Ft
1 szoba
22 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

199.9 M Ft
5 szoba
235 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVIII. kerület

63 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

449 M Ft
730 m²
350 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

240 M Ft
3 + 1 szoba
135 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

75 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

79 M Ft
2 szoba
65 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szil

25 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szalánta

149.9 M Ft
10 szoba
301 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tök

124.2 M Ft
4 szoba
128 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Galgagyörk

30 M Ft
3 szoba
123 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Alattyán

45 M Ft
4 + 1 szoba
186 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagybaracska

35 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagybaracska

28.2 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogymeggyes

14 M Ft
3 szoba
86 m2