Eladó családi ház – Budapest, II. kerület

Eladó családi ház leírása

C I T Y C A R T E L

bemutatja

EXKLUZÍV CSALÁDI HÁZ ELADÓ BUDÁN, ADYLIGETEN – DESIGN, TERMÉSZET, KIFOGÁSTALAN MINŐSÉG!
Budapest közkedvelt részén, a II. kerületében, Adyligeten, csodálatos természetközeli környezetben, családias, kertvárosi, zöldövezeti részen kivételes adottságokkal rendelkező, kifogástalan kivitelezésű és állapotú, DK-i tájolású, exkluzívan BERENDEZETT 300 nm-es, nappali + 4 szobás, újszerű családi ház, 609 nm-es telken, gondozott, gyönyörű kerttel, benne japán kerttel – a design, a minőség és a természetközelség harmonikus ötvözete.

Az időtálló, saját részre, minőségi anyagok felhasználásával épült és folyamatosan karbantartott ingatlan minden részletében - kialakított terek, anyagok és burkolatok, színek, mobíliák - az átgondolt, tudatos tervezés és a prémium szintű belsőépítészeti megoldások jelennek meg.

Főbb adatok:
Telek mérete: 609 nm
A ház 609 nm csodálatos folyamatosan karbantartott kerttel és benne japán kerttel kialakított telken fekszik
Lakótér: 300 nm, három szinten, de nappali+4 hálószoba 2 szinten
A ház ~300 nm hasznos minőségi beltérrel és élettérrel rendelkezik, mely minden igényt kielégít a leendő igényes, exkluzív otthont választó tulajdonosa számára.
Helyiségek: Nappali + 4 szoba, 3 fürdő, vendég-WC, háztartási helyiségek
Garázs: Tágas, 2 állásos garázs, fűtött lejáróval, elektromos kapuval
Állapot: Kifogástalan, exkluzívan berendezett, azonnal költözhető
Fűtés: Gázcirkó, padlófűtés az alsóbb szinteken, radiátorok az emeleten
Elrendezés:
Garázsszint:
Kétállásos garázs
Tároló helyiségek
Fürdőszoba WC-vel
Háztartási helyiség
Szauna és felülvilágítós természetes fénnyel rendelkező sportszoba külön kertkapcsolattal (akár külön bejáratú, elszeparált irodává is alakítható)
Földszint:
Tágas (~57 nm) fényárban úszó terasz- és kertkapcsolatos, étkezős nappali Dolby Surround kiállásokkal a falakban, carrarai márványból készült kandalló (minősített kéménnyel), benne szintén carrarai márványból készült térplasztika és egyben csobogó.
Hatalmas, szintén napfényes, kertre néző konyha konyhaszigettel kialakított új AEG gépekkel - üveges egyedi készítésű fa intarziás tolóajtóval elválasztható.
Előszoba, vendég wc, közlekedő.
Emelet:
3 hálószoba, privát terasz a kert felé
Gardróbszoba
Nagyméretű, felülvilágítós fürdőszoba 2 személyes jakuzzis káddal, zuhanyzóval, dupla mosdóval
Háztartási helyiség szennyes ledobóval (minden szintről elérhető)
Legfelső emelet:
Panorámás dolgozó- , olvasó/pihenő-, gyerekszoba.
Műszaki felszereltség, extrák:
Biztonsági bejárati ajtó, a lépcsőházban acélvázas tömörfa lépcsők
· Teljes körű kamerarendszer és a telek szélén végig intelligens mozgásérzékelő, riasztó rendszer
Unikális bevilágítók és tér-megoldások
Tölgyfa melegburkolatok, prémium hidegburkolatok
Fűthető külső lépcsők és gépkocsi beálló, külön vezérléssel
A kertben a gépkocsibeálló és az összes külső lépcső fűthető (az utcai járda is) - külön kapcsolószekrénnyel vezérelhetően-, elektromos garázsajtó és kapu.
A kertben a garázs előtt több autónak beállási lehetőség, elektromos garázsajtó és kapu
Öntözőrendszer, csepegtető rendszer a kertben.
Egyedi USA-ból importált, texturált homlokzati kőburkolat
Az ingatlan tehermentes - azonnal költözhető.
Környezet, elhelyezkedés:
Az ingatlan egy csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található, a német óvoda és az amerikai iskola, nemzetközi iskolák közelében. A Nagykovácsi út könnyen elérhető, mégis családias, kertvárosi környezetet biztosít az itt élők számára.

Ha olyan otthont keres, ahol a természet közelsége, a csend és a tiszta levegő a mindennapok része lehet, miközben minőségi környezet veszi körül, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtapasztalnia. Hívjon most, és ismerje meg közelebbről ezt a különleges lehetőséget.

ÜDVÖZLETTEL:
DR VINCELLÉR ZSUZSA
**************
**********************

CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
*****************

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 23. Utoljára módosítva: 2026. 10. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Máriaremete