Eladó családi ház – Budaörs

Eladó családi ház leírása

Háromlakásos családi ház Budaörsön - kiváló befektetési lehetőség!

Budaörs csendes, családi házas övezetében kínálunk megvételre egy 1990-ben épült, stabil és időtálló szerkezetű, nagy alapterületű családi házat, amely kiváló lehetőséget kínál befektetők és ingatlanfejlesztők számára.

Az 565 nm-es telken álló, kívülről esztétikus megjelenésű épületben három különálló lakóegység került kialakításra, és mindhárom lakás jelenleg is bérbe van adva, így az ingatlan már most bérleti bevételt biztosít. Felújítást követően a lakóegységek további értéknövelési lehetőséget kínálnak, akár önálló értékesítés céljából is, a szükséges jogi és műszaki feltételek teljesülése esetén.

Főbb jellemzők:
-Földszint: 120 nm, szoba, hálófülkés apartman, két garázs, kazánhelyiség és raktár.
-Emelet: 140 nm, négy szoba és ebédlő.
-Tetőtér: 140 nm, négy szoba és ebédlő, 1 méteres parapetmagassággal.
-Két fűtött garázs automata kapukkal, valamint három további gépkocsi-beálló.
-Gázfűtés régi ÉTI gázkazánnal, tartalék fafűtésű kazánnal és alumíniumradiátorokkal.
-Belső lépcsőház, két utcai erkély, hátsó terasz és emeleti erkély.
-Bramac betoncserépfedés, komplett riasztórendszer és klímaberendezés a tetőtéri nappaliban.
-Külön szerszámoskamra a ház mögött.

Az ingatlan belső felújítást igényel, továbbá az ablakok és az erkélykorlátok felújítása is szükséges. Külső hőszigetelés nincs. Energetikai tanúsítvány besorolása: H

A környék nyugodt, családi házas környezete kellemes lakókörnyezetet biztosít, miközben Budaörs közúti kapcsolatai révén Budapest és az M1-M7 autópályák is jól elérhetők.

Kiváló lehetőség befektetőknek, többgenerációs családoknak vagy olyan vásárlóknak, akik egy nagy méretű, több lakóegységes ingatlanban látnak hosszú távú értéknövelési és hasznosítási lehetőséget.

Referencia szám:M340876

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 23. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budaörs