Eladó családi ház

Budaörs

Eladó családi ház leírása

Ritka lehetőség Budaörs egyik legdinamikusabban fejlődő részén!

A Budapest határán, a Sasad Resort közvetlen szomszédságában kínálunk megvételre egy tehermentes, azonnal birtokba vehető, statikailag kiváló állapotú, két külön bejáratú lakással rendelkező családi házat, amely számtalan hasznosítási lehetőséget kínál.

Legyen szó többgenerációs otthonról, irodáról, rendelőről, bemutatóteremről vagy értékálló befektetésről, ez az ingatlan kiváló alapot jelent.

Kiemelkedő elhelyezkedés

Az ingatlan Budaörs kapujában, közvetlenül Budapest közigazgatási határa mellett található, kiváló láthatósággal és megközelíthetőséggel.

A környék egyik legnagyobb értéke a folyamatos fejlődés: a szomszédos Sasad Resort by Cordia lakóparkok tovább növelik a környék presztízsét és az ingatlan hosszú távú értékét.

A ház előtt buszmegálló található, autóval pedig néhány perc alatt elérhetők Budapest és az M1–M7 autópályák.

Két önálló lakás – számtalan lehetőség

A közel 170 m² hasznos alapterületű, kétszintes épület jelenleg két külön bejáratú lakásként működik, de igény szerint ismét egyetlen nagy családi otthonná alakítható.

Földszint

* három tágas szoba,
* konyha-étkező,
* fürdőszoba,
* külön WC,
* kamra,
* kazánház,
* terasz.

Emelet

* három szoba,
* konyha-étkező,
* fürdőszoba,
* gardrób vagy tároló,
* erkély,
* terasz.

A korábbi belső lépcsőház visszaállításával a két szint ismét közvetlenül összekapcsolható.

Stabil szerkezet, kiváló alap

Az 1980-as évek elején épült ház B30-as téglából készült, masszív szerkezettel, amely kiváló alapot biztosít egy korszerű felújításhoz.

Főbb műszaki jellemzők:

* két önálló kombi gázkazán,
* radiátoros fűtés,
* vegyes tüzelésű kazán,
* háromfázisú elektromos hálózat,
* vezérelt („éjszakai”) áram,
* összközműves telek.

A közművek kialakítása lehetővé teszi a két lakás fogyasztásának egyszerű elkülönítését.

Parkolás

A 404 m²-es telken egy különálló, 31 m²-es téglagarázs található, emellett az udvarban további két gépkocsi számára is kialakítható parkolóhely. A környéken az utcai parkolás díjmentes.

Kinek ajánljuk?

Ez az ingatlan kiváló választás lehet:

* befektetőknek,
* vállalkozóknak,
* orvosi rendelő vagy iroda kialakítására,
* többgenerációs családoknak,
* azoknak, akik saját otthonuk mellett bérbeadható lakrészt szeretnének kialakítani.

A hirdetésben szereplő látványtervek jól mutatják, milyen modern és értékes ingatlanná alakítható ez a kiváló adottságú ház.

Miért érdemes megnézni?

* Tehermentes, azonnal birtokba vehető
* Két különálló lakás egy ingatlanban
* Kiváló üzleti és befektetési potenciál
* Statikailag kifogástalan épület
* Budaörs egyik legértékesebb fejlődő környezetében
* Budapest közvetlen közelében

Akár otthonként, akár vállalkozásként vagy befektetésként gondolkodik benne, ez az ingatlan hosszú távon is kiváló döntés lehet.

Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a sokoldalúan hasznosítható ingatlant Budaörs egyik legígéretesebb részén!

Megjegyzés: Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 04. Utoljára módosítva: 2026. 07. 13.

5 szobás családi házak ára Budaörsön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budaörs