Eladó családi ház

Budaörs

Eladó családi ház leírása

Budaörs egyik csendes, kertvárosias részén, 852 m²-es, kellemes adottságú telken kínálunk megvételre egy 2004-ben épült, háromszintes családi házat, amely kiváló lehetőség azok számára, akik egy jó szerkezeti állapotú, továbbalakítható otthont keresnek.

Az ingatlan pince + földszint + tetőtér kialakítású, nettó 195,74 m² alapterületű. A ház hagyományos téglafalazattal épült, szerkezete stabil, jelenlegi állapota pedig lehetőséget ad arra, hogy új tulajdonosa saját ízlésére és igényeire formálja.

Főbb jellemzők:
– 852 m²-es, kellemes adottságú telek
– Nettó 195,74 m² alapterület
– Pince + földszint + tetőtér kialakítás
– Garázs és több tárolóhelyiség
– Jó benapozottság
– Részleges panoráma
– Jó szerkezeti állapotú, továbbalakítható, bővíthető ingatlan
- Az ingatlanra már banki értékbecslés is készült, így finanszírozási és hitelügyintézési szempontból is rendkívül gyors, kedvező lehetőség!

A földszint már felújított állapotú, jól átgondolt, kényelmes elrendezéssel. A ház központi tere a világos nappali és a tágas konyha–étkező, amelyek kellemes, élhető atmoszférát biztosítanak a mindennapokhoz. A szinten egy hálószoba, két külön gardróbhelyiség, valamint fürdőszoba is kialakításra került, így akár önálló lakrészként is teljes értékűen használható.

A földszinten található:
– világos nappali
– tágas konyha–étkező
– hálószoba
– két külön gardróbhelyiség
– fürdőszoba
– kisebb terasz

A nappaliból jelenleg lezárt feljárási lehetőség vezet a tetőtérbe, így igény szerint belső lépcső is kialakítható, ugyanakkor a felső szint külső megközelítése is megoldható, ami akár két külön használható lakrész kialakítására is lehetőséget ad. A földszinthez egy kisebb terasz kapcsolódik, emellett az ingatlan további bővítésének lehetőségével is számoltak: a nappaliban kialakított teraszajtó (nagyméretű teraszajtó) ezt a jövőbeni lehetőséget is előkészíti.

A tetőtér beépítése már megkezdődött, jelenleg szerkezetkész állapotban van. A szükséges előkészítések (gépészet) megtörténtek, így az új tulajdonosnak már csak a befejező munkálatokat kell elvégeznie saját elképzelései szerint.
Tervek alapján kialakítható:
– előtér
– két külön szoba
– előkészített gépészet

Műszaki megoldások és lehetőségek:
Az ingatlan műszakilag több korszerű megoldásra is elő van készítve:
– H tarifa kialakítása (H tarifa előkészítés)
– hőszivattyús rendszer telepítése a jövőben könnyen kivitelezhető
– tovább bővíthető kialakítás
Az ingatlanra már banki értékbecslés is készült, így finanszírozási szempontból is kedvező lehetőség lehet a vásárlók számára.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, további információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 28. Utoljára módosítva: 2026. 06. 18.

4 szobás családi házak ára Budaörsön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budaörs