A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Jauch Hedvig

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

Eladó egy igazán különleges lakóépület érvényes építési engedéllyel!

Ez a hirdetés azoknak szól, akik egy kivételes lehetőséget keresnek Budaörs szívében. A ház nagy belmagassággal és világos terekkel rendelkezik, így lehetőséget biztosít arra, hogy kreatív elképzeléseit megvalósítsa. A kertkapcsolata miatt ideális választás lehet azok számára, akik a városi élet nyüzsgéséből visszavonulva, de mégis közel szeretnének maradni a főváros adta lehetőségekhez.

HÁZRÓL:
- Tervezett alapterület: kb. 209 nm,
- Tulajdoni lapon szereplő alapterület 83 nm,
- Elosztása: pince + földszint + tetőtér,
- Állapot: felújítandó,
- Rendeltetés: 1 lakóegységes lakóépület,
- Védettség: helyi értékvédelem alatt áll a homlokzat.

A hirdetésben szereplő alaprajz és a fotók a tervezett elképzelést jelenítik meg.
AZ ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY KÉSZÍTÉSE FOLYAMATBAN VAN, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Az ingatlan 2025-ben kiadott, 4 évig még érvényes építési engedéllyel és jóváhagyott tervekkel rendelkezik, így a kivitelezés azonnal megkezdhető.
A teljes tervdokumentáció és építési engedély rendelkezésre áll, és igény esetén a generálkivitelezés megszervezésében és lebonyolításában is segítséget tudunk nyújtani az új tulajdonos számára.
KIVÁLÓ LEHETŐSÉG befektetőknek vagy magánépíttetőknek, akik egy patinás épületből szeretnének egyedi, értékálló otthont kialakítani.

A házban rejlő lehetőségek miatt különösen vonzó lehetnek befektetők számára, hiszen a terület fejlődése folyamatos, így a jövőbeni értéknövekedés biztosítva van. A felkapott környék nemcsak a lakóingatlanok, hanem a befektetések szempontjából is kiemelkedő lehetőségeket kínál. Az ingatlanhoz tartozó terület lehetőséget ad arra, hogy a saját igényei szerint alakítsa ki a kívánt funkciókat, legyen szó akár lakó-, akár befektetési céllal történő felújításról. Az ingatlan jelenlegi állapotának köszönhetően Ön saját ízlésére formálhatja a belső teret, így lehetősége van arra, hogy egyedi stílust és hangulatot varázsoljon a házba.

Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül előnyös, hiszen a környék ellátottsága kiváló. Számos bolt, étterem és szolgáltatás található a közelben, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. A közlekedési lehetőségek is figyelemre méltóak, hiszen a város könnyen megközelíthető autóval, és a tömegközlekedés is jól kiépített, így gyorsan elérheti a főváros fontosabb pontjait. A csendes, kertvárosi környezet pedig ideális otthont biztosít a családok számára, miközben a természet közelsége is garantált.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, ne habozzon, keressen minket bizalommal! Szívesen válaszolunk kérdéseire, és segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. A lehetőség most adott, ne mulassza el!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 28. Utoljára módosítva: 2026. 04. 28.

4 szobás családi házak ára Budaörsön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Budaörs m² ár

886 e Ft

1160 e Ft 24%

Ennek az ára

Budaörs átlagár

73.5 M Ft m Ft

202.6 m Ft 64%