A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 223

Czeglédi József

MEGAHOUSE GROUP : Madárhegyingatlan és Budaörsiházak iroda

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

ÖTLETES TERVEZÉS, MINŐSÉGI ÉPÍTÉS, TÁGAS TEREK, SZÉP PANORÁMÁS KILÁTÁS, PARKOSÍTOTT KERT!

Budaörs legcsendesebb kertvárosi részén, Kamaraerdő rendezett családi házas övezetében, azonnal költözhető, összesen 270 nm-es, nappali + 3 szobás, panorámás családi ház, dupla garázzsal, 762 nm-es telekkel 249 M Ft-ért eladó!

Szépen rendezett, dísznövényekkel tarkított kert, erdő közeli fekvés, átmenő forgalomtól mentes utca!

Budaörs déli részén elhelyezkedő Kamaraerdő városrész egyre nagyobb népszerűségnek örvend a Fővárosból kiköltözők körében is. A hegyvidéki részén az ezredforduló utáni években megépült családi ház, minden alapvetőigénynek megfelel. A dupla garázs és ezen a szinten megtalálható hobby szoba számos funkciónak ad helyet. Egyéb kiszolgáló helyiségek is az ingatlan praktikus használatát segítik.
A földszinten a tágas és hangulatos nappaliból szép kilátás nyílik a budai hegyek irányába. A jól felszerelt konyhát az étkező választja el a nappalitól. Ezen a szinten kapott helyet a tágas szülői háló is, ami közvetlenül a fürdőszoba mellett kapott helyet.
Az emeleti szinten 2 nagy szoba és tágas fürdőszoba fogad.
Az átlagostól eltérő tervezés is fokozza az épület különleges és pozitív hangulatát.

Az épület minőségi anyagokból, minőségi kivitelezéssel készült, így a mai igényeknek is maximálisan megfelel. A kő és faburkolatok mediterrán hangulatot kölcsönöznek és igazi otthonos érzetet adnak.
Műszaki jellemzők:
Az ingatlan hagyományos építési móddal, beton sávalapra épült, műszakilag kiválóan kivitelezett víz és hőszigeteléssel ellátott 30-as porotherm tégla falazattal. Nyílászárói minőségi fa szerkezettel és thermo üvegezéssel került beépítésre. Fűtése gáz kazánról történik és radiátor hő leadó felületekkel megoldott. Az emeleti szint, látszó gerendázattal ácsolt, és kerámia cserépfedésű a tetőszerkezet, ami 15 cm szálas hőszigeteléssel ellátott. Részben klímaberendezéssel is ellátott. A garázs szinten angol aknás ablakokkal a szellőztetés és a természetes fény bejutása is biztosítva. Szekcionált automata duplaméretű garázsajtó, motorizált távirányítós kapu.
Kisebb esztétikai munkák (festés, lakkozás) elvégzése után azonnal költözhető!

Összességében elmondható, hogy egy kiváló lokációban elhelyezkedő, ötletesen megtervezett és igényes anyagválasztással, gondosan megépített, világos nagy üvegfelületekkel rendelkező, jól élhető terekkel büszkélkedhető igazi családi ház, ami garantáltan időtálló és hosszú gondmentes működést biztosít használói számára.
Az alagsori részen könnyűszerrel kialakítható egy garzonlakás.

Ajánlom családot tervezők és sokgyermekes családok számára is. Kiváló helyet adhat azon keresők számára is akik vállalkozásnak keres megfelelő ingatlant!

A mellékelt alaprajzokból kitűnően tájékozódhat.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, készséggel várom hívását.

További új építésű és használt ingatlanok széles választéka adatbázisunkban elérhető.

Ingyenes, teljes körű hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésre magas szolgáltatási színvonalon.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 29.

4 szobás családi házak ára Budaörsön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Budaörs m² ár

922 e Ft

1177 e Ft 22%

Ennek az ára

Budaörs átlagár

249 M Ft m Ft

155.8 m Ft -60%