A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

3623998220

Zentai Anita

Duna House - Budaörs

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

Budaörs csendes, elegáns kertvárosi környezetben eladó egy kúria szerű, gyönyörű, de nem hivalkodó, kiemelkedő műszaki és esztétikai állapotban lévő  családi ház.

Földszint:

A házba lépve az előszobából egy tágas hallba lépünk. Innen jutunk a ház egyik legimpozánsabb részébe, a közel 4,5 m belmagasságú, 45 m2-es nappaliba, melynek egyik ékköve a fehér görög márványból készült fatüzelésű kandalló. A nappaliból az ápolt kertre nyílnak az ablakok, illetve egy hangulatos télikert zárja le, még közvetlenebb kapcsolatot teremtve a természettel. A hallból a másik irányba indulva egy másik, kisebb étkező-nappaliba jutunk, valamint a mellette elhelyezkedő tágas, Miele beépített gépekkel felszerelt konyhába, melyben bőven van hely kisebb étkezésekhez is. A földszinten van még egy kisebb szoba (dolgozószoba), egy tároló és egy WC.

Tetőtér:

Az emeleten 4 (háló)szoba (az egyik ketté választható, így 5 szobát kapunk -- előzőleg ilyen módon használták), 3 fürdőszoba (egyik zuhanyzó) szolgálja az itt élők kényelmét. Az egyik szobának erkélye is van, mely az ápolt kertre néz.

Pinceszint:

Az alagsorban elsősorban a kiszolgáló helyiségek találhatók: tároló, mosókonyha, kazánház, mosdó, de itt találjuk a ház másik különlegességét, egy angol pub hangulatát idéző, közel 50 m2-es helyiséget, mely a tulajdonos igényei szerint számos célra használható.

Parkolás:

A házban 2 tágas (külön kapus) garázshely található, de további 4 autó számára nyílik még beállási lehetőség az udvarban

A ház:

A ház egészére jellemzők a nagyívű, tágas terek, melyek az okos tervezésnek, helykihasználásnak és berendezésnek köszönhetően mégis otthonosságot sugároznak. Az ingatlan másik jellemzője az igényesség. Már az építés folyamán kiváló minőségű szanitereket, nyílászárókat, burkolatokat használtak, de a rendkívül gondos állagmegóvásnak, a folyamatos felújításnak és karbantartásnak köszönhetően ezek a mai napig minőséget, stílust és eleganciát sugároznak.

A szinte arborétum szerű kert padokkal, beépített automata öntözőrendszerrel csábít pihenésre.

Fűtés: gáz-cirkó nagyméretű termosztátos radiátorokkal . A termosztátok szabályzói   cserélve lettek.

Klíma: 4 db a földszinten: fogadó hall,  a nagy belmagasságú nappali, második nappali, konyha.  2db az emeleten az erkélyes szobában (ami könnyedén kettéválasztható),  s a másik nagyobb szobában a ház keleti szárnyában.

Motoros hőszigetelt redőny van az összes földszinti ablakon és teraszajtón, kivéve a télikertet és a 4 db ablakot a fogadó hallban, itt (mivel nehézkes lett volna a beszerelésük)  biztonsági záras ablakok lettek beépítve.

Riasztórendszer (mozgás és nyitásérzékelőkkel) a helyi biztonsági céghez van csatlakoztatva.

A ház fala Ytong tégla, dryvit szigeteléssel.