Eladó családi ház – Budakalász

Eladó családi ház leírása

Nagy telek, kétgenerációs lehetőség, Budapest közelsége

Szeretne Budapest közelében élni, de nem mondana le a kertvárosi nyugalomról és a tágas életterekről? Budakalász nyugodt, jól megközelíthető részén kínálok megvételre egy 139 m²-es családi házat, amely egy összesen 1651 m²-es, két utcáról is megközelíthető telken helyezkedik el.

Az ingatlan egyaránt megfelelő választás lehet kisebb és nagyobb családoknak/vállalkozóknak, illetve azoknak, akik két generáció számára keresnek közös, mégis jól elkülöníthető otthont. A ház kialakítása lehetővé teszi az alsó és felső szint külön használatát, így a családtagok saját élettere is biztosítható.

A telek mérete több lehetőséget nyújt. Bőséges hely jut kertnek (amely jelenleg növényekkel, gyümölcsfákkal teli), pihenésnek, gyermekek játékterének vagy akár további elképzelések megvalósításának is.

A HÉV-megálló néhány perc sétára található, így Budapest gyorsan és kényelmesen elérhető, ami a mindennapi munkába járást vagy a városi ügyintézést is megkönnyíti.

A tégla építésű ház két ütemben készült: az eredeti rész 1961-ben épült, az emeleti bővítés pedig 1982-ben valósult meg. Az alsó szinten előtér, három szoba, étkező, konyha, kamra, fürdőszoba és közlekedő található. A felső szinten egy szoba, konyha, fürdőszoba, külön mosdó és erkély került kialakításra, amely önálló lakrészként is használható.

Az ingatlan felújítandó állapotú, ugyanakkor kiváló lehetőséget kínál arra, hogy új tulajdonosa saját igényei szerint alakítsa ki leendő otthonát.

A ház alatt pince található, továbbá egy közel 30 m²-es különálló garázs is rendelkezésre áll.

Közművek: víz, villany és csatorna bekötve, gáz az utcában. Az ingatlan Lke-O-6 építési övezetben helyezkedik el.

Fő paraméterek:

Hasznos alapterület: 139 m²
Telekterület: 1382 m² + 269 m², összesen 1651 m²
Fa nyílászárók
Fűtés részben cserépkályhával, részben vegyes tüzelésű kazánról
Az épület alatt pince található
Különálló, kb. 30 m²-es garázs
Ásott kút
Az ingatlan kiürített állapotban van

Ha olyan ingatlant keres, ahol a nagy telek, a jó közlekedés és a hosszú távú lehetőségek egyszerre adottak, akkor érdemes megnéznie ezt a budakalászi otthont. Egy hely, amelyet a saját elképzelései szerint formálhat, a főváros és a Dunakanyar ölelésében.


#Budakalász #kétgenerációs #családiház #nagytelkes #felújítandó #Dunakanyar #HÉVközel #kertváros #ingatlan #eladóház

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 30. Utoljára módosítva: 2026. 11. 12.

4 szobás családi házak ára Budakalászon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budakalász