Eladó családi ház

Budakalász

Eladó családi ház leírása

CSALÁDI HÁZ SÉTATÁVOLSÁGRA AZ OMSZKI-TÓTÓL, A DUNÁTÓL ÉS A PILISI ERDŐKTŐL!

Budakalászon, az Omszki-tó egyik csendes, forgalomcsillapított utcájában lévő családi ház eladó. Az 560 nm-es telek Lke-O/6 besorolású, az előírások 40%-os beépíthetőséget tesznek lehetővé, így növelni lehet max. 224 nm-re, 5,5 m-es építménymagassággal.

A ház jelenlegi állapotában közepesnek mondható, de kisebb felújítással is költözhető. A belső tere 3 világos szobából, előszobából, konyhából, fürdő/WC-ből (egyben) és kamrából áll. Hozzá tartozik egy terasz és egy melléképület (műhely gázkazánnal és tároló) is.

Pár éve új, szigetelt nyílászárókat kapott az épület és szigetelve/festve lett a külső része is. A központi fűtés gázkazánnal működik (de megmaradt a vegyestüzelésű kazán is, ami szintén használható), a radiátorok is nemrégiben lettek cserélve, a melegvizet elektromos bojler szolgáltatja. A közlekedők és a konyha is új aljzatot kapott, valamint az egyik szobában új parkettát fektettek le.

Ha a leendő tulajdonosnak nincs autója, az sem okoz gondot, hiszen a HÉV-megálló 7 perc kényelmes sétára található, és onnan már csak 25 perc a Batthyány-tér. A közelben vannak futópályák, bicikliutak, játszóterek, valamint különféle sportolási és bevásárlási lehetőségek, pl. ALDI, Auchan, Metró. A településen modern óvoda, iskola és rendelőintézet található, biztosítva egy család számára is a kényelmes életet, mindezt sok zöldben, közel a fővároshoz.
Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.
Jelenleg hagyatéki eljárás zajlik, ami nyár elején zárul le, így a konkrét adásvételi aláírásáig előszerződés köthető a várományosokkal.

Amennyiben további kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, várom hívását!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: M326898-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 01. Utoljára módosítva: 2026. 05. 20.

3 szobás családi házak ára Budakalászon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budakalász