Eladó családi ház

Bőny

Eladó családi ház leírása

JÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉGET KERESEL GYŐR KÖRNYÉKÉN, AMIVEL MAGAS HOZAMOT TUDSZ ELÉRNI, RÁADÁSUL 150.000 Ft ALATTI m2 ÁRON MEGTUDOD VENNI?

NE KERESS TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTAD!

Tágas birtok számos előnyős adottságokkal Bőnyön!

Szeretnél egy sokoldalúan hasznosítható ingatlant, amely kiváló befektetés, gazdálkodásra is alkalmas, de akár saját otthonként is megállja a helyét? Akkor ez a Bőny külterületén található birtok Neked szól!

Miért különleges ez az ingatlan?

Óriási telekméret: 7328 m²-es birtok, amely rengeteg lehetőséget kínál.

Kialakított lakások: Az épületben 5 különálló lakás található (3 lakható, 2 felújítandó). Aktív bérbeadás: A lakható ingatlanrészek (3 db lakás) jelenleg is ki vannak adva, így azonnali bevételi forrás lehet! A jó és megbízható bérlők több mint 10 éve lakják a lakásokat, és szívesen tovább bérlik adott esetben.

Statikailag jó állapotú szerkezet: A tető jó állapotú, a külső nyílászárók korszerű műanyag ablakokra és biztonsági ajtókra lettek cserélve.

Tágas élettér: Az épület alapterülete kb. 220 m2.

Közművek és infrastruktúra

Víz, villany bekötve. (Mindegyik lakás külön villanyórával rendelkezik.)

Csatorna emésztővel megoldott.

Gáz a telekhatáron belül, így könnyen bevezethető.

Buszmegálló mindössze 6-8 perc sétára, így a közlekedés is kényelmes.

Sokféle hasznosítási lehetőség

Ez a birtok igazi kincs, mert többféle módon is kiaknázható!

- Családi otthonnak – Ha nyugodt, tágas környezetben szeretnél élni, ahol saját kerted és gazdaságod is lehet.

- Befektetésként – A már most is kiadott lakások stabil bevételi forrást jelentenek, de akár további bérbeadásra vagy munkásszálló kialakítására is alkalmas.

- Gazdálkodásra – A több mint fél hektáros terület lehetőséget ad növénytermesztésre, állattartásra vagy akár vegyes gazdálkodásra. A telken 15 diófa is található!

- Önmegvalósításhoz – Szeretnél saját műhelyt, gazdaságot vagy egyéb vállalkozást indítani? Itt minden adott hozzá!

Kiváló elhelyezkedés

Bőny Győrtől mindössze 17 km-re található, könnyen elérhető az M1-es autópályáról és a Győr-kelet autópálya-csomópont is a közelben van. A falu csendes, jól ellátott, így a nyugodt vidéki élet mellett minden szükséges szolgáltatás elérhető.

Mennyiért tudod megvásárolni?

Az ingatlan kedvező irányára: 34 millió Ft. (Alkuképes)

A HÁZ ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

Törteli Ágnes

+ 3⃣6⃣ 7⃣0⃣ / 3⃣3⃣5⃣ 5⃣1⃣2⃣1⃣

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 12. Utoljára módosítva: 2025. 11. 26.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Bőny