Eladó családi ház

Bő

Eladó családi ház leírása

BÜKFÜRDŐ SZOMSZÉDSÁGÁBAN !

Bő községben eladó, felújított 2 szintes, nagyon jó elosztású családi ház, a Széchenyi utcában, Bük/Bükfürdő-től 3.5-4km-re, közel az Osztrák határhoz.
Összeköltözőknek, családosoknak, több generációnak egyaránt kiváló:

-Hasznos lakrész 196 m2 ( szuterén szinttel, pincével együtt 286 m2 energetikai tanúsítvány szerint),

-Falusi csok, csok+,

-vidéki otthonfelújítás támogatás,

-illetékmentesség,

-első lakás hitel, stb. igénybe vehető,

-a terület teljesen sík 948 m2, 27m-es utcafronttal, felújított kerítéssel,

-a ház 1989-ben épült 42cm-es téglafalazattal, beton gerendás födémekkel,

-a ház teljes területe alatt szuterén szint található, új hőszigetelt műanyag ablakokkal és ajtóval, valamint itt található az új fűtésrendszert ellátó gázkazán (Immergas) is,

-tetőszerkezete kiváló állapotú, bramac betoncserép fedésű,

-a kertben fúrt kút található

-új víz/csatorna hálózat és új fűtésrendszer, 32kw-os Immergas gázkazán radiátorokkal, hordozható termosztáttal, új kémény béleléssel (a földszinten ez biztosítja a meleg vizet is de a fürdőben ki lett alakítva a kiállás egy bojlernek is),

-a villanyhálózat is újra lett behúzva földkábellel, 3x32Amper, 380V-al, éjszakai árammal ellátva új szekrényben. Az egész házban 2,5-es rézkábelek futnak, új szerelvényekkel, lámpákkal,

-a nyílászárók a lakótér két szintjén részben még az eredetiek dupla üvegezésű fából készültek, némelyik bukó-nyíló, néhány csak nyíló. A földszinti 2db bejárati ajtó új hőszigetelt fa,

-új szúnyogháló és redőny,

-2 LAKÁSOS GÁZKEDVEZMÉNY (2x1729m3), a havi rezsi költség, ( ami számlákkal igazolható ) villany, víz/csatorna, gáz, szemétszállítás 50.000.- forint/hó, 4 főre, téli időszakban 21-22C-ra fűtve,

-2000 mbit internet/T-com,

-a ház jó hangulatú, tágas terek jellemzik, világos és egész nap körbe napsütött.

A környék tiszta, rendezett, barátságos, biztonságos. Iskola, óvoda, orvos/állatorvos, kisbolt pár perc séta.
Bükfürdő 3,5km, Bük 4,2 km, Ausztria 20km, Sárvár 22km, Kőszeg 28km, Szombathely 29km, Sopron 46km.

Díjmentes Hitel Centrumunk banksemleges tanácsadással, államilag támogatott kamatozású hitelkonstrukciókkal és teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésükre térítésmentesen! A vásárláshoz Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) is igényelhető a megfelelő feltételekkel!

79900000 Ft
Érd.: Pásztor Márton 06 30 603 6977
pasztor.marton@dh.hu

Referencia szám: HZ094750

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 07. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Bő