Eladó családi ház – Biatorbágy

Eladó családi ház leírása

Biatorbágy központjában kínálom Önnek ezt a 2025- ben teljeskörűen felújított 120nm családi házat. Igényes, a felújítás dokumentált.
Az ingatlan önálló családi házként szerepel a tulajdoni lapon, ám 2 házrészből áll. Használati megállapodás ügyvéd által ellenjegyezve.( 1. Jelölve).
Kétszintes, dupla komfortos, 4 hálószobás, igény szerint további szoba leválasztására, illetve előre tervezett átalakítás lehetőségével két generációnak is megfelel.

Műszaki adatai:
- Alapterület: 120nm netto, (140 nm bruttó)
- gáz az udvarban.
- 400nm telekrész, elől és a hátsó kertben
- tömör téglából épült, 15cm dryvit szigeteléssel ellátva.
- tető fedése cseréplemez, alatta 25cm kőzetgyapot, hővisszaverő fólia.
- betonfödém+ könnyűszerkezetes födém ráépítve.
- 35cm- en aljzatcsere, szigetelve.
- Fűtését 6 db 3,5 kW-os inverteres (hűtő-fűtő) klíma látja el.
- 3x32A, H- tarifa kiépítve.
- villanykábelek a falban elvezetve.
- a melegvizet Bosch 150L villanybojler szolgáltatja.
- fehér műanyag keretes nyílászárók, termo üvegezéssel.
- Vinil melegburkolat, greslap hidegburkolat akadálymetesítéssel.
- PVC tűz és hőálló falpanelek.
• Parkolás: 2 gépkocsi számára beálló + tároló.
Elosztàsa: fsz: előszoba, WC, konyha, étkező + nappali (21,66 nm),fürdőszoba (zuhany+WC), 2 szoba (12,94nm,15,89 nm).
Tetőtér: nappali (19,57 nm), fürdőszoba (zuhany+WC), 2 szoba (14,28 nm,14,28 nm).
A telekre 2-3 autóval be lehet állni. Saját kert tartozik még a szomszèd házrész háta mögötti területen is, ahol a 30nm felújítandó tárolásra alkalmas melléképület is rendelkezésre áll. Ásott kút van a locsoláshoz.
10 perc sétával elérhető a buszmegálló Budapestre, a vonatállomás (Budapest- Győr), a Posta, a gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola.

A kivitelező korrekt, segítőkész.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon fel telefonon további egyeztetés céljából. Köszönöm.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 04.

5 szobás családi házak ára Biatorbágyon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Biatorbágy