Eladó családi ház – Biatorbágy

Eladó családi ház leírása

BIATORBÁGY KÖZPONTJÁBAN eladó családi ház + garzonlakás (üzlethelyiség)!

Jellemzése:
- 1920-as években épült, sóskúti kőből, klasszikus nagypolgári családi ház;
- az évek során folyamatosan karbantartott és igényesen felújított (külső-belső egyaránt)
- tégla és sóskúti mészkő falazat, 60 cm vastag;
- 10 cm-es dryvit szigetelés,
- cserép tetőfedés;
- 6 pontos biztonsági bejárati ajtó;
- villanyhálózat 3 fázis (3x16 A) + 1x16 A éjszakai;
- 2 rétegű műanyag nyílászárók, redőnnyel;
- fűtés lapradiátorokon kombi-cirkó kazánnal (Junkers típusú), cserépkályha (2024-ben átrakatva);
- hűtő-fűtő klíma (Gree típusú);
- 2022-2025 között történt felújítások: - hideg burkolat csere, - klíma beszerelés, - fűtés korszerűsítés.

32 m2-es üzlet/garzon jellemzői:
- 1 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba-WC;
- ytongból épült;
- a főépülettől külön bejárattal az utcafront felől;
- teljesen elszeparálható;
- gépkocsival is beállható elé;
- külön fűtéssel, cirkó kazánnal;
- könnyen bérbe adható (kiadás esetén 150.000Ft + rezsi/hó díjjal lehet kalkulálni)

Telek:
- 467 m2-es saroktelek, körbekerítve;
- mindkét utcáról van kocsibeálló;
- fedett terasz 22,3 m2;
- tárolók és egyéb gazdasági építmények;
- fűthető garázs 14,6 m2;
- fúrt gyűrűs kút (merülő szivattyús rendszerrel);
- parkosított, intimszféra biztosított.

Ára: 120 millió Ft

Érdeklődni: Maja Ingatlanközvetítő Iroda, Kardos Marianna

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 30.

3 szobás családi házak ára Biatorbágyon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Biatorbágy