Eladó családi ház – Biatorbágy

Eladó családi ház leírása

KIVÉTELES LEHETŐSÉG Biatorbágy, Katalin-hegyen!
Az ingatlanegyüttes a Katalin-hegy egyik legszebb részén, a természet és a nyugalom találkozásánál található. Az erdő, a természet közvetlen közelségét biztosítja, a mindennapokat madárcsicsergés, tiszta levegő és páratlan panoráma kíséri. A csendes zsákutcában, lenyűgöző örökpanorámával rendelkező 1458 nm-es telken kínáljuk ezt a mindösszesen 100 nm-es, igazán különleges ingatlanegyüttest. A két önálló helyrajzi számmal rendelkező telken két lakóépület helyezkedik el, így ritka lehetőséget nyújt mindazok számára, akik nagyobb életteret, többgenerációs otthont, vendégházat, nyaralót vagy akár befektetési célú fejlesztést keresnek. Az ingatlanok külön-külön is használhatók, ugyanakkor együtt egy olyan birtokszerű életteret alkotnak, amely egyre ritkább a Budapest környéki agglomerációban.
Az egyik egy 63 nm-es, 2 szobás, fürdőszobás, teraszos lakóház, 5 nm pincével és egy 6 nm nagyságú melléképülettel, míg a másik egy 35 nm-es, 1 szoba, konyhás, fürdőszobás épület. Az ingatlan víz ellátása fúrt kutat kiegészítő házi vízművel történik, a villany bevezetve. Az ingatlanok jelenlegi állapotukban is azonnal használhatók, ugyanakkor jelentős értéknövelő potenciállal rendelkeznek. A házak tovább bővíthetők, akár emelet-ráépítés is megvalósítható.
A hegyen helyi buszjárat közlekedik, a vasútállomás pedig néhány percnyi távolságra van, így Budapest vagy Biatorbágy központja, az iskola, óvoda, üzletek, éttermek és gyógyszertár is gyorsan elérhetők. Optikai internet elérési lehetőség.
Összefoglalva, főbb jellemzők: Két önálló fürdőszobával rendelkező lakóépület, Örökpanoráma, Hőszivattyús, inverteres klímás fűtés mindkét házban, Üh3 övezeti besorolás, 10% beépíthetőség, további 60 nm bővítési és továbbfejlesztési lehetőséggel, gyümölcsfák és árnyékot adó fenyők. Az ingatlanok jelenlegi formájukban is azonnal használhatók, ugyanakkor jelentős értéknövelő potenciállal rendelkeznek. A két ingatlan kizárólag egyben eladó. Támogatott hitellel nem, de piaci hitellel megvásárolható.
A megtekintésért és további információkért keressen bizalommal!

Referencia szám: HZ061749

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 26. Utoljára módosítva: 2026. 11. 01.

3 szobás családi házak ára Biatorbágyon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Biatorbágy