Eladó családi ház

Biatorbágy, Naphegy köz

Eladó családi ház leírása

Kizárólag irodánk kínálatában!

Eladó Biatorbágyon a Naphegy közben, természetvédelmi terület mellett két generáció együttélésére is kiválóan alkalmas kétlakásos családi ház, csendes, örökpanorámás környezetben.

Telek területe: 1505 m2
1. lakás alapterülete 47m2 + terasz + 20 nm garázs és 13 nm pince.
Helyiségek: nappali, hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba.

2. lakás: 105 m2 + gk.tároló 30 m2 + 57 m2 tetőterasz + 17 m2 hátsó terasz
Helyiségek:
Földszint: előtér, zuhanyzós fürdőszoba, garázs
Emelet: konyha-étkező-nappali, a hozzá csatlakozó 57 nm-es panorámás terasszal, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba és 1 wc helyiség, közlekedő, kamra.
A 2. lakás ideális két gyermekes családnak.

Szerkezeti kialakítás:
Az épület lapostetős, grafitos hőszigeteléssel ellátott tégla falazat, monolit vasbeton födém, 20 cm vastag kőzetgyapot hőszigeteléssel, nyílászárók 3 rgt üveggel készült műanyag ablakok.

Kiépült 9,6 kW/h teljesítményű napelemes rendszer, az 1. lakás AA, a 2. lakás AA+ energetikai besorolású.

A kisebb lakásban hűtő-fűtő klíma és vízeteres kandalló radiátor hőleadókkal biztosítja a fűtést.
A nagyobb lakásban központi fűtés épült ki vízteres kandallóval és elektromosan is fűthető puffer tárolóval, radiátor és padlófűtés hőleadókkal. A szobákban infra padlófűtés van. A 3 szobában és nappaliban split hűtő-fűtő klíma található.
Közművek közül vezetékes víz és 3 fázisú áram (3x20 amper) bekötve.
Csatorna nincs, fann-in drain házi szennyvíztisztító rendszer van telepítve.
A telken fúrt kút is található.
A beépített szekrények és a konyhabútor sütővel, indukciós főzőlappal, mosogatógéppel, a vételár részét képezik.
Az ingatlan elektromos tolókapuval és garázskapuval, illetve riasztórendszerrel felszerelt.

A ház világos, gyönyörű kilátás nyílik a szemközti dombokra, erdőre és minden este megcsodálhatjuk a naplementét a teraszról.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 17. Utoljára módosítva: 2025. 05. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Biatorbágy, Naphegy köz