Eladó családi ház

Berkenye, Málna köz

Eladó családi ház leírása

Berkenye egyik legszebb és legkeresettebb részén, örökpanorámával a településre, a Börzsöny hegységre és a méltán országos hírű, minden évszakban meseszép vérszilvafasorra egy három szintes családi ház kellemes teraszokkal és kényelmes garázzsal. Az ingatlan méretének és elrendezésének köszönhetően jelen állapotában is alkalmas két generáció zavartalan együttélésére.

Az ingatlan összességében 237 négyzetméter, igény esetén teljesen kettéválasztható, a szuterén szint újragondolásával pedig könnyen összesen három lakás kialakítható. Az alsó szint hasznos alapterülete 96.1 négyzetméter, itt kapott helyet egy tágas és világos nappali teraszkapcsolattal, egy konyha étkezővel és szintén teraszkapcsolattal, két szoba, előszoba, közlekedő/lépcsőház, fürdőszoba és külön mellékhelyiség. Az emelet elrendezését tekintve itt is két terasz található, ami mindhárom szobából megközelíthető, így a gyönyörű panoráma szinte minden helyiségből élvezhető, ezeken túl helyet kapott még egy konyha étkezővel, közlekedő és kényelmes fürdőszoba 96.4 négyzetméteren. A szuterén szint hasznos alapterülete 89.2 négyzetméter jelenleg is rendelkezik külön bejárattal, de megközelíthető közvetlenül az ingatlanból is, található benne egy kifejezetten tágas garázs, két szoba, közlekedő, tároló és mosókonyha. A beépített konyha bútorozva és gépesítve a vételár részét képezi.

A téglaépítésű családi ház 1997-2000 között került szerkezetkész állapotba, 38-as Porotherm tégla falazattal, 10 cm-es szigeteléssel és cserépfedéssel, a végső formáját pedig 2019-2021 között nyerte el. Három rétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre fehér színben, a fűtésrendszer elektromos Nobo panelekkel lett kialakítva, de kandalló vagy kazán kiépítéséhez kémény áll rendelkezésre. A melegvíz-ellátásáról Ariston okos villanybojler gondoskodik. A közművek közül villany (3x25 amper), víz és csatorna bekötve, gázcsonk pedig a telken belül megtalálható.

Az ingatlan egy 756 négyzetméteres sík telken fekszik, rendezett családi házas környezetben a természet lágy ölén. A garázs előtt és mellett több autó beállásra alkalmas részek találhatóak, mindezek mellett pedig elegendő hely marad két generáció zavartalan szabadtéri kikapcsolódásához, vagy lehetőség nyílhat egy részben önellátó életvitel kialakítására. Kiváló választás azoknak, akik a város zajától mentes, vidéki környezetre vágynak.

Az ingatlan per-, teher-és igénymentes.
Vételára: 112.000.000 Ft.

Berkenye Nógrád megye délnyugati részén, a Börzsöny hegység szomszédságában található. A települést erdők veszik körül, és mivel főútvonal nem szeli ketté a községet, a falu nyugodt, háborítatlan és barátságos. A kiváló környezeti adottságai mellet elmondható róla, hogy rendezett, tiszta és biztonságos, közössége összetartó, Nógrád megye egyik legtakarosabb falujának is tartják. Autóval Budapesttől 60 kilométerre, Váctól pedig 20 kilométerre található az M2-es autóúton keresztül, melynek tervezett bővítése hamarosan még könnyebben elérhetővé teszi a települést. Ékessége a festői szépségű Hársas-tó, melyen engedéllyel horgászni is lehet, és az országos hírű vérszilva fasor. Izgalmas kirándulást tehetünk a település szomszédságában fekvő nógrádi várhoz, és a közelben található tavakhoz. A Nőtincsi horgásztó, a Jenői-tó és a Bánki-tó, mely fürdésre alkalmas csak néhány perces autóútra van, de mesés úti célokat tartogat a Börzsöny, a Seholsziget Természetpark és a Gyadai-tanösvény is.

Hirdetés feltöltve: 2024. 10. 01. Utoljára módosítva: 2025. 01. 23.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Berkenye, Málna köz